Veľkometrážny staromestský 3-izbový byt(115 m²) - centrum ZA

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt (115 m2) v širšom centre mesta Žilina na ulici D. Dlabača po kompletnej rekonštrukcii.
Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v murovanom bytovom dome. V roku 2019 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kompletne dispozične prestavaný. Vznikol veľkorysý otvorený priestor obývačky spojenej s jedálňou a kuchyňou, ktorý je v staromestských bytoch výnimočný. Byt má vysoké stropy, podlahové kúrenie a balkón / budúcu terasu.
Dispozícia bytu: veľká obývačka s jedálňou a kuchyňou spálňa detská izba kúpeľňa s vaňou, sprchou, WC a dvojumývadlom technická miestnosť (kotol, práčka, sušička, druhé wc) špajza pri kuchyni
K bytu patrí: balkón (plánovaná prestavba na terasu) veľká pivnica (10 m²) s vysokým stropom cca 4m
Byt má podlahové kúrenie so samostatným kotlom, nové rozvody elektriny a vody, vinylové podlahy, kvalitnú sanitu v kúpeľni, kuchyňu na mieru so spotrebičmi Bosch vrátane plynovej varnej dosky, vstavané skrine.
Bytový dom má súkromný uzavretý dvor vhodný pre deti. Parkovanie je rezidentské – pásmo A. Mesačné náklady sú cca: 39€ / el., 90€ / plyn, 170€ / správca BD + fond opráv. Byt je vo veľmi dobrom stave – stačí vymaľovať a bývať.
Hlavné výhody bytu:
• 115 m² – veľký a vzdušný byt • open-space obývačka + jedáleň + kuchyňa • výška stropov 2,8 m • kompletná rekonštrukcia vrátane podláh a stropov • podlahové kúrenie • vlastný kotol • 10 m² pivnica • vypracovaný projekt na terasu • uzavretý dvor pre deti • výborná lokalita v centre mesta