Loft kancelárie a obchodné priestory od 49m² do 615m²

Realitná kancelária STORY REAL ponúka na prenájom unikátne kancelárske a obchodné priestory v historickej budove na Alvinczyho ulici v Košiciach s parkovaním priamo vo dvore.
Budova aktuálne prechádza citlivou obnovou so zachovaním pôvodných architektonických prvkov – najmä drevených trámov a historických konštrukčných detailov. V kombinácii s modernými technológiami tak vznikajú reprezentatívne priestory vhodné pre firmy, showroomy alebo služby.
Obnova zároveň prihliada na ekologický aspekt stavby a kvalitu vnútorného prostredia. Použité materiály a technológie sú zvolené tak, aby vytvárali čo najprirodzenejšiu a zdravú vnútornú klímu podporujúcu komfort a produktivitu práce.
Veľkou výhodou je parkovanie priamo vo dvore (viac ako 100 parkovacích miest).
Predpokladaný termín začiatku prenájmu: máj 2026.
CENA PRENÁJMU • 18 € / m² / mesiac • 3 € / m² správa spoločných priestorov Energie podľa spotreby.
Výhodou projektu je možnosť prenájmu väčšej plochy v rámci jedného podlažia, čo predstavuje ideálne riešenie pre firmy, ktoré hľadajú kompaktné pracovné prostredie pre celý tím alebo reprezentatívne obchodné zázemie na jednom mieste.
Prebiehajúca obnova zároveň poskytuje jedinečnú príležitosť prispôsobiť dispozičné riešenie aj finálne materiály interiéru podľa charakteru prevádzky a individuálnych požiadaviek budúceho nájomcu.
DOSTUPNÉ PRIESTORY 2. nadzemné podlažie – obchodné priestory. Celková plocha: 396 m². Možnosť prenájmu samostatných jednotiek: • 49 m² • 74 m² • 145 m² • 176 m² Vhodné napríklad pre: showroom, architektonické alebo dizajnérske štúdio, služby orientované na klientov, reprezentatívne obchodné priestory.
3. nadzemné podlažie – loft kancelárie (podkrovie). Celková plocha: 615 m². Možnosť prenájmu ako celok alebo rozdelenia na časti: • 276 m² • 300 m² Priestory majú priznané drevené trámy, strešné svetlíky a veľké množstvo denného svetla. Súčasťou podlažia je aj terasa a priestor pre kuchynskú zónu.
TECHNICKÉ RIEŠENIE BUDOVY • nové drevené okná rešpektujúce historický charakter budovy • energeticky úsporné tepelné čerpadlo • zateplenie budovy • klimatizácia v kanceláriách • vykurovanie radiátormi • nové elektrické a dátové rozvody • moderné ekologické materiály.
Kompletné informácie k ponuka nájdete na webovej stránke www.storyreal.sk
V prípade ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať 📞 +421 918 381 242.