Apartmán Casa della Pietra Viva, obec Pietraviva, Toskánsko

Představte si ráno, kdy vás probudí ticho starobylých kamenných uliček a vůně čerstvé kávy z místní kavárny. Nabízíme vám ke koupi charakteristický kamenný apartmán v malebné vesničce Pietraviva.
Tento dům je ztělesněním toskánské stavitelské tradice. Má dostatek soukromí a přirozeného světla po celý den (orientace východ-západ). Apartmán má užitnou plochu 110 m².
Dispozice domu: • Zvýšené přízemí: Přivítá vás útulný vstup s malou teráskou, která bude vaším ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní sklenku vína. Menší chodbou vstoupíte do světlého obývacího pokoje a prostorné kuchyně. Je zde také koupelna se sprchovým koutem. • První patro: Klidová zóna se dvěma menšími pokoji (ložnicemi) a jednou velkou hlavní ložnicí. K dispozici je také pracovna s oknem, která může být ideální místo pro váš home-office v italském stylu nebo z ní bude čtvrtá ložnice. • Bonus: Součástí je přízemní prostor (prádelna/sklep) o rozloze 26 m². Skvělý potenciál pro vybudování vinného sklípku nebo dílny.
Obec Pietraviva je místo, kde se sousedé vzájemně znají a život zde plyne pomaleji. Obec se nachází v údolí Valdambra, které je jedním z nejautentičtějších koutů Toskánska, stále ušetřeného od masového turismu.
Jen pár minut jízdy vás dělí od majestátního hradu Castello di Brolio (kolébka vína Chianti) nebo středověkého městečka Civitella in Val di Chiana. Do historického Arezza, Sieny či Florencie se dostanete pohodlně za 45–60 minut.
Oblast Bucine je proslulá svým olivovým olejem a zvěřinou. Nezapomeňte navštívit místní sagre (gastronomické slavnosti), především ty věnované lanýžům a kaštanům. Nacházíte se na pomezí oblastí Chianti a Valdarno. Sklenka místního Sangiovese při západu slunce na prahu vašeho nového domu chutná prostě jinak.
Koupí tohoto apartmánu získáte nemovitost s obrovským charismatem. Je to ideální investice pro turistické ubytování nebo jako rekreační sídlo pro rodinu pro objevování krás Itálie. Přijeďte se přesvědčit na vlastní oči, jak nádherný je toskánský venkov a jak chutná život v Pietraviva.
Výborná dostupnost: Díky přímému leteckému spojení Praha – Florencie se do Toskánska dostanete již za 90 minut. Cestu autem urychluje nedaleká dálnice A1.
Prohlídka a veškerá jednání jsou v českém jazyce.
Cena nemovitosti: 70.000 EUR + 19.000 EUR zahrnující úhradu jednorázové 9% daně z nově nabyté nemovitosti, služby italského notáře včetně finanční úschovy, ověření vnějších a vnitřních dispozic nemovitosti na katastru nemovitostí a realitní servis. Uvá
ev.č.: 43834 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Cihlová stav objektu: Dobrý umístění objektu: Klidná část obce užitná plocha (m2): 110 číslo podlaží v objektu: 1 počet podlaží objektu: 2