Krásny priestranný 5-izbový RD, 300m2, pozemok 1.008m2, TN

Rodinný dom na predaj v lokalite Trenčín AstonReal ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa priestranný a veľmi vkusne zrekonštruovaný samostatne stojaci trojpodlažný 5 izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v Trenčíne, v časti Istebník. Rodinný dom je kompletne a kvalitne zrekonštruovaný na zákazku pre majiteľa s dôrazom na kvalitu a dlhú životnosť použitých materiálov. Nachádza sa v kľudnej a príjemnej lokalite, v tichej ulici blízko centra mesta, mimo hlavnej cesty v zástavbe rodinných domov. Pozemok aj dom sú slnečné, nie sú tienené žiadnymi okolitými domami. Vzhľadom na stavebný potenciál celého pozemku, je možné jeho časť využiť na výstavbu ďalšieho domu. Daná lokalita sa vyznačuje vysokou kvalitou bývania - kľudná časť mesta, občianska vybavenosť, blízkosť centra, dobrý prístup na diaľnicu a veľa zelene. Veľkorysosť priestoru, dva vstupy do domu a parkovacie možnosti umožňujú bývanie ako pre väčšiu rodinu, tak aj možnosť skĺbiť bývanie s prácou z domu (napr. home office, ambulancia, kozmetický salón...).
Popis nehnuteľnosti
Základná charakteristika:
Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2015 - výmena elektroinštalácie, vodoinštalácie a odpadov, nové rozvody vykurovania a krbu, kompletná výmena strechy a strešnej krytiny, zateplenie, nová fasáda, nové plastové okná a komplexná rekonštrukcia interiéru. Dom sa nachádza na veľkom rovinatom oplotenom pozemku s krásnou záhradou. Záhrada je udržiavaná, má veľmi úrodnú pôdu a na celej ploche je zabudovaný automatický zavlažovací systém Rain Bird. Nachádza sa v nej viacero rodiacich ovocných stromov a kríkov - jablká, slivka, hruška, višňa, čerešňa, marhuľa, goji, ríbezle, čučoriedky. Vzhľadom na rozlohu záhrady je možné ju využiť na postavenie bazénu, altánku alebo vonkajšieho posedenia a stále zostane veľký priestor na zeleninovú aj okrasnú záhradu. Dom je kompletne podpivničený a má 3 podlažia - dve nadzemné podlažia (prízemie a 1. poschodie) a jedno obývateľné polozapustené podzemné podlažie (suterén). V prípade záujmu je možné poslať pôdorysy. Na pozemku sa nachádza priestor pre parkovanie 3 áut. Plynulý vjazd autom na pozemok je zabezpečený elektrickou automatickou bránou. K domu vedie obecná asfaltová komunikácia. Dom sa predáva čiastočne zariadený, prípadne podľa dohody.
Výmera a opis:
Celková plocha pozemku je cca 1008m2. Úžitková plocha domu je cca 300m2, zastavaná plocha domu je cca 105m2, zvyšok je záhrada, predzáhradka a parkovací priestor. Dom má 3 spálne, 1 obývaciu izbu, 1 kanceláriu/izbu, kuchyňu, komoru, 3x kúpeľňu s WC, umývadlom a sprchovým kútom/vaňou, práčovňu, šatník a 2x sklad.
Prízemie - zádverie so vstavanou šatníkovou skriňou, vstupná chodba, spálňa so šatníkovou skriňou, obývacia izba spojená s kuchyňou, obojstranný krb medzi obývacou izbou a spálňou (s prieduchmi do domu, ktoré sa toho času nevyužívajú), komora a kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom, umývadlom a podomietkovým WC. pre viac info: 0905/