EXKLUZÍVNe na predaj RD v TOP lokalite spodná časť Zobor

Ponúkame Vám EXKLUZÍVNE vo výhradnom zastúpení na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom situovaný v jednej z najlukratívnejších a najvyhľadávanejších lokalít Nitry – v spodnej časti Zobora. Táto lokalita je známa pokojnou atmosférou, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta.
Dom je postavený na pozemku o výmere 716 m² a bol kolaudovaný v roku 1987.
Technický stav a rekonštrukcie
Od výstavby prešiel dom čiastočnou rekonštrukciou interiéru:
vymenené drevené (eurookná) okná
nový kotol (výmena realizovaná pred niekoľkými rokmi)
inak pôvodný, veľmi zachovalý stav
Dom je ihneď obývateľný a plne funkčný. Novým majiteľom ponúka možnosť postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv, najmä v oblasti exteriéru a dizajnových úprav interiéru.
Inžinierske siete
mestská voda elektrina plyn kanalizácia
Dispozícia domu: Suterén:
schodisko
pivničné miestnosti
izba („slovenská izba)
kotolňa
sklad
práčovňa
1. nadzemné podlažie:
vstupná chodba
schodisko
kuchyňa so špajzou
priestranná obývacia izba s výstupom na terasu
samostatné WC
2. nadzemné podlažie (podkrovie):
tri samostatné izby
kúpeľňa
samostatné WC
Dispozícia domu poskytuje ideálne rozdelenie dennej a nočnej časti, dostatok úložného priestoru a komfortné bývanie pre väčšiu rodinu.
Prečo je táto ponuka výnimočná?
-prestížna adresa pod Zoborom -veľkorysý pozemok 716 m² -okamžitá možnosť bývania -zdravá, zachovalá stavba s potenciálom modernizácie -investícia do jednej z najžiadanejších lokalít v Nitre. Dom je pripravený pre nových majiteľov, ktorí hľadajú kvalitnú nehnuteľnosť v stabilnej rezidenčnej štvrti a chcú si ju dotvoriť podľa vlastného vkusu. Cena: 295000,-€ V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Martina Chlebcová 0948 414 282