Prodej moderně zrekonstruovaného rodinného domu 4+kk s teras

Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 4+kk s terasou, nacházející se na ulici Hillova v Opavě. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v letech 2021–2022 a je připraven k okamžitému bydlení. Technický stav a vybavení • Provedeno mechanické podřezání obvodového zdiva s vložením nové hydroizolační vrstvy po celém dolním podlaží. • Zateplené podlahy, obvodové zdivo i střecha. • Nové elektroinstalace, včetně chytré domácnosti TAPHOME s možností ovládání přes mobilní telefon. • Rekuperace vnitřního vzduchu pro komfortní a úsporné větrání. • Fotovoltaická elektrárna se dvěma záložními bateriemi. • Vytápění: elektrické podlahové topení. • Roční spotřeba elektřiny cca 10 MWh pro čtyřčlennou rodinu. • Inženýrské sítě: elektřina, vodovod, kanalizace – kanalizace je zcela nová, realizovaná v loňském roce včetně nové šachty. • Odhlučněná okna s trojskly. • Elektricky ovládané venkovní žaluzie na celé západní straně domu. • Venkovní kamerový systém s mobilní aplikací. Dispozice domu Přízemí: předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, pracovna, koupelna s vanou a WC. 1. patro: schodiště, chodba, ložnice se sprchovým koutem, dětský pokoj, technická místnost, samostatné WC. Další informace • Podlahová plocha domu dle projektu činí 98 m². • Celková výměra pozemků: 127 m². • Možnost zajištění výhodného financování. • Prohlídky možné po domluvě s panem Hořínkem.. ★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Dům, vila ★ Okres: Opava ★ Adresa: Opava, Kateřinky, Hillova ★ Celkem podlaží: 1 ★ Plocha podlahová: 98 m2 ★ Plocha užitná: 98 m2 ★ Plocha zastavěná: 68 m2 ★ Plocha vlastního pozemku: 127 m2 ★ Druh objektu: Cihlová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Terasa ★ Stav objektu: Po rekonstrukci ★ Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.