Prodej rodinného domu 4+1, Krnov, Janáčkovo náměstí

Nabízíme k prodeji podsklepený rodinný dům o dispozici 4+1 nacházející se v samotném centru města Krnova na Janáčkově náměstí. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 512 m2 (zastavěná plocha a nádvoří 134 m, zahrada 378 m) a je přístupný z asfaltové komunikace.
Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě elektřinu, vodovod, kanalizaci i plyn.
Technický stav
Dům byl postaven před rokem 1940 ze smíšeného zdiva. V roce 1980 proběhla rekonstrukce a přestavba zahrnující opravu střechy, modernizaci elektroinstalace a vybudování koupelny s WC.
Vytápění je řešeno plynovým kotlem s ústředním topenímkrbovými kamny na tuhá paliva.
Nemovitost byla v minulosti lehce zasažena povodněmi-pouze zatopen sklepní prostor o výši cca 20 cm.
Investiční potenciál
Dům lze zrekonstruovat dle představ nového majitele. Díky poloze v centru města je nemovitost vhodná jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost (např. kombinace bydlení a podnikání).
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl dodán, proto uvádíme ze zákona energetickou třídu G.
Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 3 890 000 Kč