Mezonetový byt 4+1 s pracovnou a lodžií, ev.č. 01009

Ev.č. 01009 Hledáte bydlení, které nabídne prostor rodinného domu, ale zároveň praktičnost bytu?
Právě takový pocit nabízí mezonetový byt na adrese Langrova 11 v brněnské Slatině. Nachází se v 5. a 6. patře domu a vznikl jako přístavba na cihlovém domě v roce 1997. Ve výsledku tak působí trochu jako samostatný dům posazený na střeše domu.
Celková plocha bytu je 121 m² a dispozice je řešena jako 4+1 s pracovnou. Díky mezonetovému uspořádání je prostor přirozeně rozdělený na denní a klidovou část, takže bydlení působí vzdušně a zároveň velmi prakticky.
Ve spodním podlaží se nachází obývací pokoj (25,90 m²) a kuchyně s jídelnou (12,70 m²), koupelna (7,20 m²), oddělený záchod (1,10 m²) a také ložnice (15,75 m²) s přímým vstupem na lodžii (5,65 m²). V patře jsou pak dva samostatné pokoje (13,50 m² a 11,30 m²), pracovna (4,80 m²) a druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou (4,60 m²). Dispozice tak nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i práci z domova.
Součástí bytu jsou plastová okna a příjemný vnitřní komfort v letních měsících zajišťuje také klimatizace. Velkou výhodou je vlastní plynový kondenzační kotel, díky kterému máte plnou kontrolu nad vytápěním i náklady na energie. K bytu náleží také sklep o velikosti 4,20 m², který poskytuje praktický úložný prostor.
Technické informace: - dispozice 4+1 se šatnou - celková plocha bytu 121 m² + lodžie 5,65 m² + sklep 4,20 m² - mezonet – 5. a 6. patro domu - lodžie přístupná z ložnice - pracovna/šatna - dvě koupelny - vlastní plynový kondenzační kotel - klimatizace - plastová okna - v přízemí domu kolárna
Brno – Slatina patří mezi městské části s velmi dobrou občanskou vybaveností. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace i možnosti sportovního vyžití. Zároveň je odsud dobré spojení do centra Brna a rychlé napojení na hlavní dopravní tahy.
Pokud hledáte prostorné bydlení, které kombinuje výhody bytu a pocit domu, rád vám byt osobně představím.
Pro koupi bytu zajistím kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem. En. náročnost b.: E - Nehospodárná (208 kWh/m2 za rok) Cena: Včetně provize a právního servisu., včetně provize.