Description
Ev.č. 06860 Nejedná se o běžnou nabídku bytu k vlastnímu bydlení. Tento byt je určen především pro investora, který hledá nemovitost s již nastaveným nájemním vztahem a stabilním, dlouhodobě prověřeným nájemníkem.
Lokalita Desná, konkrétně ulice Větrná, nabízí klidné bydlení na okraji Jizerských hor s přímým napojením na přírodu, turistické i lyžařské trasy. Zároveň zde najdete základní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti a dobrou dostupnost do Jablonce nad Nisou i Liberce, což z této oblasti dělá dlouhodobě atraktivní místo jak pro bydlení, tak pro investici.
Byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové výměře 80,8 m² nabízí dva neprůchozí pokoje, prostornou koupelnu s vanou a obývací pokoj propojený s kuchyní. Nemovitost je vhodná k rekonstrukci, nicméně je udržovaná díky současným nájemníkům, kteří v bytě dlouhodobě bydlí a mají zájem v nájmu pokračovat i nadále. Na základě vzájemné dohody jsou nájemníci připraveni navýšit nájemné na cca 12.000 Kč měsíčně výměnou za možnost dlouhodobého setrvání v bytě, což z této nabídky činí zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem.
Aktuální měsíční platba dle evidenčního listu činí 9.670 Kč, přičemž zálohy na vodu jsou ze strany nájemníků nastaveny nadstandardně vysoko. Příspěvek do fondu oprav činí 1.948 Kč měsíčně. Z důvodu zachování soukromí stávajících nájemníků jsou v inzerci použity pouze omezené fotografie. Kompletní fotodokumentaci rád zašlu vážným zájemcům na vyžádání.
V případě zájmu o více informací mě neváhejte kdykoliv kontaktovat telefonicky nebo přes WhatsApp – rád vám doplním veškeré detaily. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.