Prodej, pozemky/bydlení, 807 m2, Oleška, Praha-východ [ID 81

Prodej, pozemky/bydlení, 807 m2, Oleška, Praha-východ [ID 81978]
Investiční pozemek 807 m² – budoucí stavební parcela, Oleška – Krymlov (45 minut od Prahy)
Nabízíme ke koupi atraktivní investiční pozemek o výměře 807 m² v katastru Oleška – Krymlov, pouhých 45 minut jízdy od Prahy. Lokalita se postupně rozvíjí a dle územního plánu je určena k budoucí obytné zástavbě, což z pozemku činí zajímavou dlouhodobou investiční příležitost s potenciálem růstu hodnoty. Pozemek je rovinatý, volně přístupný a bez oplocení, což umožňuje jeho okamžité využívání. Přibližná šířka pozemku je 25 metrů, což nabízí dobré možnosti budoucího využití.
Inženýrské sítě
Elektřina Byla podána žádost o připojení 3×32 A u společnosti ČEZ. Orientační cena připojení činí cca 26 000 Kč. Připojení realizuje přímo distributor včetně osazení pilíře na hranici pozemku. Vodovod Možnost napojení na vodovodní řad je aktuálně v jednání. Projekt koordinuje developer zastupující vlastníky pozemků v lokalitě a řešení je v počáteční fázi. Přístupová komunikace
Součástí prodeje je také 1/7 spoluvlastnický podíl na pozemku parc. č. 208/2, který je dle územního plánu veden jako budoucí přístupová komunikace k jednotlivým parcelám. Náklady na její vybudování zatím nejsou stanoveny, předpokládá se jejich rovnoměrné rozdělení mezi spoluvlastníky. Investiční potenciál
Pozemek se nachází v klidné lokalitě obklopené přírodou, přitom s dobrou dostupností do Prahy. Díky plánovanému rozvoji území představuje zajímavou příležitost pro investory, kteří hledají dlouhodobé zhodnocení kapitálu v oblasti budoucí výstavby.
Cena: 2 559 000 Kč včetně provize RK
Kategorie objektu: bydlení Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Plocha pozemku: 807
Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne