Investiční příležitost – rodinný dům v atraktivní lo, 132482

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům na ulici Průjezdní v klidné části Horní Suché, který je ideální volbou i pro malé investory. Dům má dvě podlaží: 1. podlaží: garáž, technické místnosti a prostorná vstupní chodba. 2. podlaží: bytová jednotka 3+1, koupelna a samostatné WC. V obývacím pokoji je krb, vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Nemovitost je napojena na elektřinu, kanalizaci, vodovodní řad a plyn. Dům je částečně podsklepen.
Nemovitost byla kolaudována v roce 1983. V roce 2015 proběhla výměna oken, byla instalována nová střešní krytina, byly provedeny částečně nové rozvody vody a kanalizace. Interiéry domu jsou v dobrém a udržovaném stavu.
K domu náleží zastřešené stání, zahrada s ovocnými a okrasnými stromy a soukromá pergola s posezením. Nemovitost je oplocená, přístup je po zpevněné obecní komunikaci. Pozemek z jedné strany sousedí s lesem – ideální místo pro procházky, sport i relaxaci. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost.
Investiční parametry Nemovitost je prodávána za zvýhodněnou nabídkovou cenu, neboť je zatížena věcným břemenem dožití pro seniora. Nový majitel tak nemůže dům aktuálně využívat k vlastnímu bydlení ani jej pronajímat či zastavit bance. Jedná se však o atraktivní investici s potenciálem budoucího zhodnocení – po skončení věcného břemene lze nemovitost plně užívat či pronajímat, a to v lokalitě s dlouhodobě stabilní poptávkou a rostoucí cenou nemovitostí. Současná tržní hodnota nemovitosti, pokud by nebyla zatížená věcným břemenem, je s...
Číslo zakázky: 132482 Typ budovy: cihlová Poloha objektu: samostatný Typ domu: patrový Sklep: částečně podsklepeno Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná Bazén: Ne Garáž: Ano Velikost domu: 4 pokoje Druh domu: rodinný dům Počet podlaží objektu: 2 Stav objektu: dobrý Plocha pozemku: 1 677 m2 Zastavěná plocha: 155 m2 Užitná plocha: 65 m2 Umístění objektu: klidná část obce Obytná plocha: 70 m2 Kvalitativní standard: dům z klasických materiálů Počet pokojů: 3 Nízkoenergetický: Ne Rok rekonstrukce: 2 015 Schodiště: zábradlí - betonové Komunikace: asfaltová Doprava: MHD, autobus Elektřina: 230V, 400V Voda: vodovod Odpad: kanalizace Plyn: plynovod Ostatní vybavení: plot Další nebytové prostory: pergola Počet fází: 3 fáze Zdroj topení: plynový kotel Topné těleso: radiátory Zdroj teplé vody: plynový kotel Fotovoltaika: Ne Solární (termické) panely: Ne Typ střechy: pultová Střešní krytina: IPA Rok kolaudace: 1 982 Topení: ústřední - plynové