Dům se zahradou u Frymburku na Lipně

Prodej domu, objektu s č. evidenčním, v osadě Svatonina Lhota u Frymburku, v klidné lokalitě nedaleko vodní nádrže Lipno. V současné době probíhá proces o zařazení městyse Frymburk mezi lázeňská města v Česku.
Nemovitost je vedena jako stavba pro rodinnou rekreaci ovšem jedná se velikostně i umístěním o stavbu vhodnou i k rodinnému bydlení.
Celková ploch prodávaných pozemků má výměru 397m2, z toho zastavěná plocha domu je 83m2 a 314m2 tvoří udržovaná zahrada okolo. Orientace jihozápad.
Dům tvoří obytná a sklepní část. Rozsáhlá obytná část se skládá v 2.NP ze vstupní chodby, kuchyně, velkého obývacího pokoje, ložnice a sociálního zařízení, toalety a koupelny se sprchovým koutem. Výstupem po dřevěném schodišti se dostaneme od 3.NP, podkroví, se dvěma ložnicemi a jedním malým pokojíkem. Sklepní část tvoří prostorná garáž, velká klubovna s krbem a technické zázemí včetně uhelny s kotlem na tuhá paliva.
Voda z vlastního vrtu s technologií umístěnou v garáži, vytápění celého domu zajištěno kotlem na TP s rozvody po celém domě, kanalizace vyvážecí jímka. Kolaudace stavby proběhla v roce 1999.
Podívejte se prosím na naší fotogalerii.
Osada Svatonina Lhota přináleží k rozvíjejícímu se městysu Frymburk s veškerou občanskou vybaveností. Je zde obecní úřad, škola, školka, obchody, lékař, atd. pro rekreanty pak pláže, kotviště lodí, welness s krytým bazénem a další atrakce pro letní i zimní vyžití. Okolní lesy jsou protkáni cyklo a turistickými tratěmi. V zimě je lokalita známá nejen udržovanými běžkařskými tratěmi ale i místními lyžařskými areály Marta a 8km vzdáleným skiareálem v Lipně nad Vltavou. Rakouské skiareály Sternstein a Hochficht se nachází v dojezdové vzdálenosti. Okresní město Český Krumlov s historickým centrem UNESCO 24km.
Přesah do blízkého Horního Rakouska směr Linz.
Energetická třída PENB „G“ je uvedena z formálních důvodů dle zákona č. 103/2015 Sb., po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota.
Pro více, i technických informací, jsme vám k dispozici na níže uvedeném telefonním čísle. Prohlídky z naší kanceláře v Českém Krumlově po předchozí domluvě, klíče máme k dispozici.
ev.č.: 9566 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 83 užitná plocha (m2): 100 plocha parcely (m2): 83 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 185