Pronájem novostavby bytu 3+kk (79 m²) s velkým balkónem s k

Jako vybraní zástupce majitele, nabízím k pronájmu nadstandardní novostavbu bytu 3+kk ( 79 m² ) s velkým balkonem ( 10 m² ) s krásným výhledem do okolí a zeleně, nacházející se ve 4.NP/6 cihlové novostavby domu situovaného v klidné ulici Novodvorská, lokalitě Brno-Žebětín.
Byt / stav a dispozice Byt o celkové komfortní ploše 79 m² je rozdělen na předsíň, ze které jsou samostatné vstupy do jednotlivých místností. Prohlédněte si domov z pohodlí gauče: Součástí inzerátu je i virtuální prohlídka (Matterport), díky které si můžete celý prostor detailně projít online ještě před osobní návštěvou. Dvě ložnice a jeden společný obývací pokoj spojený s kuchyní, koupelna s vanou, WC zvlášť. Prostorná kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči - ele. trouba s varnou deskou, digestoř, myčka a lednice Byt je dobře řešen i z hlediska úložného prostoru, kde jsou v předsíni a v pokojích vestavěné skříně. K bytu také dále patří sklep o velikosti 5m². Byt se nabízí vybavený vkusným nábytkem a zařízením (viz foto).
Dům / stav a orientace Byt v domě je situovaný v 4.NP/6, kde západní orientace bytu přináší dostatek světla do obývacího prostoru se vstupem na balkón, směřována na stranu od silnice, což se jistě ocení při ranní kávě. V domě je možné využít společné prostory: kolárnu a kočárkárnu. Z pohledu obyvatelstva se jedná o bezproblémové okolí v dobré dostupnosti centra města.
Parkování / doprava Možnost parkovat je přímo u domu na veřejných parkovištích. Samotná lokalita má dobrou výbornou dopravní dostupnost. Zastávka MHD se nachází kousek od domu.
Náklady na bydlení / Energetická náročnost Novostavba domu je energeticky velmi úsporná stavba, kde je předpoklad nízkých spotřeb energií. Topení a ohřev vody v bytu je řešen dálkovým ústředním vytápění. Energie se platí zálohově, kde má byt vlastní měření a provádí se pravidelné vyúčtování. Zálohy na energie a služby jsou nastaveny: 5.900,-. Vratná kauce je stanovena na 1x nájemné l Provize RK 1x nájemné.
Lokalita / blízké okolí V přední části domu se nachází vstup pro rezidenty na klidnou, udržovanou, okrasnou zahradu určenou k relaxaci. Tento krásný byt je skutečným snem pro ty, kteří si přejí žít blízko přírody a zároveň v dobré dostupnosti do centra Brna. Z pohledu obyvatelstva se jedná o bezproblémové okolí. V pěší vzdálenosti okolí domu se nachází obora Holedná, Žebětínský rybník a Brněnská přehrada s řadou možností využití volnočasových aktivit. Předností této lokality je tak velké množství pěkných míst vhodných k
ev.č.: 29130 + zálohy na služby a energie 5.900,-kč/měsíc třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý užitná plocha (m2): 79 číslo podlaží v objektu: 4 počet podlaží objektu: 6 celková podlahová plocha (m2): 79