Polyfunkčný objekt- bývanie a podnikanie na jednom mieste, K

Realitná kancelária Danubioreal, M.R.Štefánika 5, Komárno, Helena Schulczová v zastúpení majiteľa ponúka: Na predaj polyfunkčný dom /3x56 m2/ s možnosťou podnikania a bývania na jednom mieste, Komárno.
Ponúkame na predaj polyfunkčný trojpodlažný dom v Komárne. Občianska vybavenosť je kompletná. Dom sa nachádza v obľúbenej lokalite na Novom sídlisku- s možnosťou bezplatného parkovania. Centrum mesta sa nachádza 10 minút jazdy autom. Jedná sa o veľmi praktické riešenie pre ľudí, ktorí by radi pracovali, podnikali a bývali na jednom mieste, čo dispozícia objektu a rozloha 56 m2 na 3 podlažiach umožňuje. Dom pozostáva z prízemia, kde je aktuálne vytvorený priestor pre podnikanie a samostatné wc a zadný východ z budovy, ďalej suterénu s technickým zázemím a oddelenou časťou, ktorá môže slúžiť ako komora. Na poschodí, kde sú aktuálne vytvorené kancelárske priestory s plne funkčnou a kompletne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, je možné vytvoriť 1-izbový byt, alebo po miernych úpravách 2-izbový byt. Technický stav budovy je dobrý, nevyžaduje žiadne urgentné zásahy. Dom je napojený na elektrinu, mestskú vodu a kanalizáciu. Kúrenie je elektrické podlahové a ohrev vody je na elektrinu. Odporúčam obhliadku klientom, ktorí hľadajú zvažujú skĺbenie podnikania a bývania, alebo hľadajú investíciu. Objekt je v dlhodobom nájme, ktorý by mohol pokračovať.
DISPOZÍCIA DOMU: (3x56 m2): ----------------------------------------------------------- - Prízemie: jeden priestor dispozične upraviteľný na 2 až 3, vlastné wc, zadný vchod - Suterén s technickým zázemím, veľkým priestorom na skladovanie a zvlášť menším oddeleným - Poschodie: momentálne veľký kancelársky priestor s kuchyňou, jedálenským priestorom, vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom
STAV: ----------------------------------- - pôvodný, technicky v poriadku, bez nutných urgentných zásahov
VÝHODY: --------------- - dobrá lokalita - vhodný na podnikateľskú činnosť, alebo prácu z domu - bezplatné parkovanie
Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle 0907 120 868, alebo [email protected], aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY.
Podrobné informácie Zastavaná plocha: 56m² Obytná plocha: 168m² Celková rozloha: 56m² Rozloha pozemku: 56m² Úžitková plocha: 168m² Vlastníctvo: firemné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: áno Internet: wifi Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - elektrické Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: verejné Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Strecha: pôvodná Klimatizácia: áno Energetický certifikát: nie Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Prístupová cesta: asfaltová cesta