Prodej prosvětleného bytu 3+kk se zahradou, krytou terasou a

Hledáte bydlení, které v sobě spojuje klid venkova, vysoký komfort a moderní design? Nabízíme k prodeji slunný a prostorný byt o dispozici 3+kk s vlastní zahradou, krytou terasou 10 m2 a vyhrazeným parkovacím stáním v jihomoravské obci Prušánky, jen pár minut jízdy od Hodonína či Břeclavi.
Tato světlá a vzdušná novostavba je součástí rodinného domu – každá bytová jednotka má vlastní vstup z ulice a nabízí dostatek soukromí, je ideální pro mladé rodiny, páry i jednotlivce hledající klid a pohodlí.
V nabídce máme 2 typy: Typ A – cena 5.750.000,- - bytová jednotka 3+kk o výměře 76,98 m2 + 10,50 m2 terasa + parkovací stání před domem, pozemek 100 m2 Typ B – cena 6.350.000,- bytová jednotka 3+kk o výměře 83,65 m2 + 10,50 m2 terasa + parkovací stání před domem, pozemek 149 m2
V přízemí se nachází: • vstupní chodba • samostatné WC • prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním koutem • velkoformátové francouzské okno, které zajišťuje maximální prosvětlení a přímý vstup na terasu a do zahrady • krbová kamna
V patře najdete: • dvě klidné ložnice s dostatkem přirozeného světla • koupelnu s umyvadlem, vanou a toaletou
K bytu náleží zahrada orientovaná do klidové zóny, která poskytuje příjemné soukromí pro relaxaci, grilování nebo dětské hry. Krytá terasa o velikosti 10 m², zastřešená elegantním mléčným sklem, je ideálním místem pro odpočinek za každého počasí.
Vybavení a standardy: • elektrické podlahové vytápění • krbová kamna • kvalitní vinylové podlahy • plastová okna s trojsklem pro výborné izolační vlastnosti • klimatizace v obytných místnostech • rekuperace • ohřev vody bojlerem • v místnostech orientovaných na jižní stranu venkovní žaluzie • moderní zastřešená terasa s pergolou z mléčného skla • stavba z Porfixu – moderní, pevný a zdravý materiál • energetická třída A – nízké provozní náklady
Lokalita: Obec Prušánky leží v srdci Moravského Slovácka, uprostřed vinic, cyklostezek a přírody, přesto s výbornou dostupností do větších měst. Najdete zde základní občanskou vybavenost – školku, školu, obchody, restaurace – a přátelskou komunitu.
Předpokládané dokončení stavby: duben 2026
Prušánky jsou vinařskou obcí v jihomoravském kraji, v okrese Hodonín. Leží v malebné oblasti Podluží mezi městy Hodonín a Břeclav. Obec je známá svými tradičními vinnými sklepy zvanými Nechory, které tvoří rozsáhlou sklepní kolonii a jsou vyhledávaným cílem turistů i milovníků vína. Prušánky mají bohatý folklór a udržují lido
ev.č.: 27507 třída energetické náročnosti budovy: A - Mimořádně úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. energetická náročnost budovy: 42 kWh/m2 za rok vlastnictví: Osobní druh objektu: Cihlová stav objektu: Novostavba umístění objektu: Klidná část obce typ bytu: Mezonet (vícepatrový byt s vnitřním schodištěm) zastavěná plocha (m2): 51 užitná plocha (m2): 77 číslo podlaží v objektu: 1 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 87