Nízkoenergetický, prostorný bungalov 5+kk s bazénem

Nabízíme k prodeji prostorný bungalov, který se nachází v klidné části obce Hájek, v okrese Karlovy Vary. Tento rodinný dům o zastavěné ploše 243 m² a užitné ploše 147 m² je ideální volbou pro rodiny s dětmi hledající bezpečné a příjemné prostředí. Novostavba z r. 2021 se pyšní samostatnou polohou na pozemku o celkové ploše 1069 m², který nabízí dostatek prostoru pro hry a rodinné aktivity. Zahrada je okrasná a stylově upravená, s terasou navazující na obytný prostor o velikosti 41m². Pro ty, kteří rádi zahradničí, je zde i skleník. Zeleň zajišťuje zavlažovací automatický systém Gardena. V létě budete jistě rádi využívat venkovní krytý bazén se slanou vodou. Garáž pro dvě auta zajišťuje dostatečný prostor pro parkování vozidel a uchování sportovního vybavení či zahradních potřeb. Velice praktická vnitřní dispozice domu poskytuje soukromí pro každého člena rodiny. Skládá se ze 4 místností (2 pokoje, 1 ložnice, 1 pracovna). Společně s prostornou kuchyní v designovém dřevě s vestavnými spotřebiči a podsvícenými detaily poskytuje vynikající prostředí pro výtečného kuchaře. K takové kuchyni je špajz standardem. Jídelní kout s obývacím pokojem zajišťuje komfortní zázemí pro společné chvíle, což tuto atmosféru jistě umocňuje krb. Velká okna v každé místnosti propouští množství přirozeného světla a zajišťují příjemnou atmosféru domova. Okna disponují venkovními žaluziemi s elektrickým ovládáním, které poskytují stín a zároveň ochranu. Dále zde nalezneme plnohodnotnou designovou koupenu s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Druhá toaleta je umístěna samostatně. Důležitou roli v tomto domě sehrává prostorná šatna a v neposlední řadě technická místnost. Garáž pro dvě auta (49 m²) s místem pro úložné prostory je prakticky propojena s předsíní. Po technické a energetické stránce PENB „B“ nelze této nemovitosti nic vytknout, což v dnešní době jistě každý ocení. Střechu tvoří dřevěný krov s pálenou taškou (Tondach). Dům je zateplený. Na pozemku jsou vybudované drenáže na odvod vody, která je v domě i na zahradě využívána jako voda užitková. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo (země, vzduch) zn. NIBE. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. V celém domě je vybudováno podlahové topení, které pokývají na dotek příjemné vinylové podlahy, pouze v technické místnosti, koupelně a toaletě se nachází keramická dlažba. V neposlední řadě je celý dům monitorován kamerovým systémem. Nový majitel má právo zvolit si barvu fasády, stejně tak si přizpůsobit zámkovou
ev.č.: 0370 třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Novostavba umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Přízemní velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 243 užitná plocha (m2): 228 plocha parcely (m2): 1069 počet podlaží objektu: 1 celková podlahová plocha (m2): 228