Sprzedaż domu rodzinnego 3+1, Lubno koło Frýdlantu nad Ostravicí

Oferujemy na sprzedaż parterowy dom rodzinny o układzie 3+1 z możliwością wybudowania dwóch dodatkowych pokoi na poddaszu, położony w cichej części Lubna koło Frýdlantu nad Ostravicí.
Dom jest konstrukcją drewnianą, opartą na betonowych fundamentach, oddany do użytku w 2000 roku z powierzchnią zabudowy 107 m² i powierzchnią użytkową wynoszącą około 90 m². Wielką zaletą jest poddasze przygotowane do rozbudowy przestrzeni mieszkalnej, gdzie już doprowadzono elektryczność, ogrzewanie, wodę i ścieki, a także zainstalowano dwa okna dachowe. Można więc łatwo wybudować dwa dodatkowe pokoje.
Ogrzewanie domu zapewnia piec na drewno z rozprowadzeniem do grzejników, a podgrzewanie wody zapewnia elektryczny bojler. Nieruchomość jest podłączona do miejskiego wodociągu, a ścieki są kierowane do szamba.
W ramach sprzedaży oferujemy przestronną działkę o powierzchni 3 521 m² oraz drogę dojazdową o powierzchni 464 m². Działka oferuje również potencjał inwestycyjny, ponieważ można ją podzielić zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. Znajduje się w obszarze mieszanym wiejskim, gdzie głównym przeznaczeniem jest mieszkalnictwo wiejskie. Minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek wynosi 1 500 m², a współczynnik zieleni wynosi 0,6.
Układ domu obejmuje wiatrołap, korytarz, dwa pokoje, salon, jadalnię, kuchnię, łazienkę z wanną, osobne WC oraz poddasze z możliwością wybudowania dwóch pokoi.
Dom znajduje się w przyjemnej i spokojnej okolicy w podgórzu Beskidów, która oferuje piękną przyrodę, prywatność oraz jednocześnie dobrą dostępność do Frýdlantu nad Ostravicí i okolicznych miast.
W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, proszę o kontakt. Ponieważ certyfikat energetyczny budynku jest w trakcie przygotowania, zgodnie z prawem jestem zobowiązany podać klasę G. Klasa efektywności energetycznej: (zgodnie z) Cena: 6 900 000 CZK