Pronájem bytu 2+kk, 53 m2, lodžie, sklep, garážové stání

Realitní společnost Gepard nabízí exkluzivně k dlouhodobému pronájmu bytovou jednotku v novostavbě o dispozici 2+kk, s podlahovou plochou 52,7 m2, lodžií, sklepem a garážovým stáním v bytovém domě v ulici Měchnovská, na rozhraní Záběhlic a Chodova. Byt se nachází ve 4.NP (3. patro) moderního bytového domu, který je součástí rezidenčního projektu Výhledy Chodovec . Dům je bezbariérový s výtahem. Orientace oken je na severozápad a jihozápad. Je zde předsíň (8 m2), koupelna s WC a místem pro pračku (3,9 m2), ložnice (12,6 m2) a obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,9 m2). Lodžie (4,9 m2) je přístupná z ložnice i obývacího pokoje. K bytu patří sklep umístěný v suterénu domu (3,6 m2). K dispozici je kuchyňská linka vybavená velkou lednicí s mrazákem, myčkou, el. troubou, indukční varnou deskou a digestoří. Bytová jednotka má bezpečnostní vstupní dveře, vytápění je centrální, je zde internetová přípojka, společná anténa, okna v obývacím pokoji jsou vybavená elektrickými venkovními roletami. Nájemné je 23.800,- Kč měsíčně + zálohy na služby 3.100,- Kč + záloha na elektřinu 1.000,- Kč. Kauce 25 000,00 Kč. Na začátku pronájmu hradí nájemce vratnou kauci, první nájemné včetně záloh na služby a provizi RK ve výši 25.000,- Kč včetně DPH . V okolí je veškerá občanská vybavenost, autobusem je možné se dostat na nejbližší stanici metra Chodov asi za 9 minut. Blízko je Hostivařská přehrada, lesopark, cyklostezky, plavecký stadion, obchodní centrum Westfield Chodov. Byt je volný k nastěhování od 1.5.2026. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce podle jím zvolených kritérií.
ev.č.: 12140 Nájemné 23.800,- Kč + zálohy na služby 3.100,- Kč + elektřina 1.000,- Kč + provize RK 25.000,- Kč vč. DPH, kauce 25.000,- Kč třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.78/2013 Sb. energetická náročnost budovy: 86 kWh/m2 za rok vlastnictví: Osobní druh objektu: Cihlová stav objektu: Novostavba umístění objektu: Klidná část obce typ bytu: Jednopodlažní užitná plocha (m2): 49.4 číslo podlaží v objektu: 4 počet podlaží objektu: 7 celková podlahová plocha (m2): 52.7