Predaj stavebného pozemku v k.ú. Kaňovice pri Luhačoviciach

Ev.č. 2026-03-18-133913 V exkluzívnom zastúpení vlastníka Vám ponúkame na predaj súbor stavebných pozemkov v k. ú. Kaňovice pri Luhačoviciach (okres Zlín) o celkovej výmere 2 220 m². Inzerovaná cena činí 1 800 000 Kč vrátane DPH 21 % za jednu parcelu. Na predaj sú dve parcely, celková kúpna cena teda činí 3 600 000 Kč. Lokalita predstavuje zaujímavú príležitosť pre individuálne bývanie aj menší investičný zámer v pokojnej obci s dobrou dostupnosťou do Luhačovíc, Uherského Brodu aj Zlína.
k. ú. Kaňovice pri Luhačoviciach LV č. 386 • Parcela 428/21 – o výmere 1 092 m² (trvalý trávny porast) • Parcela 428/22 – o výmere 1 128 m² (trvalý trávny porast)
Celková výmera: 2 220 m²
Podľa platného územného plánu sú pozemky súčasťou zastaviteľnej plochy Z.98 – BI (bývanie individuálne) o výmere 0,34 ha. Územný plán pre plochy BI stanovuje hlavné využitie ako „Bývanie individuálne (v rodinných domoch)”. Prípustné doplnkové využitie: súvisiaca dopravná a technická infraštruktúra, pozemky verejných priestranstiev a pozemky súvisiaceho občianskeho vybavenia. Nepřípustné: stavby a zariadenia, ktoré znižujú kvalitu prostredia, a umiestnenie mobilných domov (mobilheimov). Podmienky priestorového usporiadania: výšková regulácia 1 NP + podkrovie, intenzita využitia pozemku max. 40 %.
Elektřina a plyn: vedenie v dosahu, možnosť napojenia je nutné overiť u správcu siete. Vodovod a kanalizácia: vedenie v dosahu, možnosť napojenia je nutné overiť u správcu siete. Prístup je riešiteľný zo existujúcej komunikácie pri východnej strane lokality podľa dostupných výkresových podkladov.
Hlavné výhody ponuky: Dve samostatné parcely v zastaviteľnej ploche pre individuálne bývanie Územný plán umožňuje výstavbu rodinných domov v režime BI Vzhľadom k rozdeleniu na parcely 1 092 m² a 1 128 m² je lokalita reálne vhodná najmä pre 2 rodinné domy, pri rešpektovaní územného plánu, napojenia a technických podmienok Pokojná obec s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a kúpeľnej oblasti Luhačovíc
Cena: 1 800 000 Kč za jednu parcelu. Celková cena za obe parcely: 3 600 000 Kč. Pozemky tvoria jeden vlastnícky celok.
Už viac ako 20 rokov pomáhame ľuďom bezpečne investovať do pozemkov, či už hľadáte stabilnú investíciu, alebo príležitosť na výstavbu. Zabezpečujeme celú transakciu, prípravu zmluvnej dokumentácie aj právny servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentný obchod. Vlastník si vyhradzuje právo predať najvyššej ponuke.
Nezmeškajte príležitosť a v prípade otázok nás kontaktujte.