Na prodej ubytovna / rodinný dům v Šali Veči s kapacitou 5

Nabízíme na prodej moderní budovu, která je v současnosti vedena jako rodinný dům se samostatnými bytovými jednotkami - což znamená, že můžete financovat koupi standardní hypotékou na rodinný dům a zároveň využívat výhodnější tarify energií.
V současnosti budova slouží jako plně funkční ubytovací zařízení s kapacitou až 50 osob (3 apartmány + 19 pokojů). Nachází se v komerčně-obytné zóně přímo u frekventované silnice, což z ní dělá ideální místo pro investici, podnikání i pohodlné bydlení.
Flexibilní prostor s velkým potenciálem Budova je postavena s důrazem na kvalitu, variabilitu a nízké provozní náklady. Díky samonosné monolitické konstrukci je možné vnitřní příčky jednoduše přizpůsobit a vytvořit přesně to, co potřebujete:
Komerční nebo obchodní prostory
- světlá výška 3 m, vstupní šířka 2,5 m - ideální pro služby, showroom, kanceláře či gastro provoz Bytový dům s 10–14 byty - skvělá investiční příležitost v rostoucí lokalitě
Kombinace bydlení a podnikání - např. vlastní bydlení + pronájem části objektu
Technické vybavení a parametry
Samonosné, monolitické stropy (zateplené) Podlahové vytápění, 2× plynový kotel Junkers Klimatizované prostory Schválené parkoviště pro 17–20 aut Schválená vodní stavba – odlučovač ropných látek (vhodné pro motoristické služby nebo gastro sektor)
Lokalita, která pracuje pro vás ubytovací zařízení se nachází v okresním městě Šaľa, na strategickém tahu Bratislava – Nové Zámky, pouze 20 minut od Nitry. Bezprostřední blízkost kompletní občanské vybavenosti, dobrá viditelnost z hlavní cesty a vysoká frekvence aut dělají z této nemovitosti výjimečnou příležitost pro investora i podnikatele.
Ideální pro: podnikatele, investory, developera, ubytovatele, nebo kohokoliv, kdo hledá moderní prostor s potenciálem na návratnost investice.
V případě zájmu nás neváhejte kdykoliv kontaktovat (během týdne, sobota, neděle) rádi vám poskytneme více informací a zařídíme nejvýhodnější hypotéku na trhu. 0904 949 536
V CENĚ NEMOVITOSTI: ▸Vyhotovení: Smlouva o budoucí kupní smlouvě, Kupní smlouva o převodu vlastnického práva k nemovitosti, Návrh na vklad vlastnického práva k nemovitosti ▸Úhrada kolků za návrh na zahájení řízení o povolení vkladu práva k nemovitosti v lhůtě 30 dní ▸Úhrada poplatků za úřední ověření podpisů na kupních smlouvách ▸Doručení podkladů na katastr po úhradě celé kupní ceny na účet prodávajícího ▸Asistence při předání nemovitosti, přihlášení energií a služeb ▸Další potřebná asistence podle dohody
Dohodněte si prohlídku ještě dnes. Těším se na prohlídku s Vámi. Text a fotografie jsou autorským dílem realitní kanceláře Real Dreams s.r.o.