GRAVITAS | Rekreační rodinný dům u Oravské přehrady

GRAVITAS v exkluzivním zastoupení nabízí rodinný dům v původním stavu v lokalitě Oravské přehrady na Slanici, na krásném mírně svahovitém pozemku, jen několik kroků od pěší trasy.
Rodinný dům je samostatně stojící stavbou, je dvoupodlažní, podsklepený s dvěma balkony. Celková výměra pozemku je 972 m2. Zastavěná plocha rodinného domu je 80 m2, užitná plocha rodinného domu je 180 m2, celková plocha včetně sklepů, balkonů a teras je 200 m2. Je napojen na všechny inženýrské sítě: veřejný rozvod vody, kanalizace, elektrická síť. Celý pozemek je oplocen.
Pětizbový rodinný dům se skládá ze 2 podlaží. První se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, hostinského pokoje, schodiště a balkonu, který je přístupný z obývacího pokoje. Druhé patro se skládá ze 3 ložnic a balkonu. V suterénu se nachází kotelna a další místnost.
Podle UPI města Námestovo se pozemek nachází v rekreační oblasti Slanica-Slanická osada (rekreační území) s regulacemi: (index podlažních ploch max. 0,6, index zastavěných ploch max. 0,30, koeficient zeleně min 0,45, podlažnost - +2 (znaménko + znamená podkroví s jedním vestavěným podlažím nebo s jedním ustupujícím podlažím (cca 2/3 zastavěné plochy).
Lokalita Slanica je velmi vyhledávaná a oblíbená. Lokalita nabízí bydlení v těsné blízkosti Oravské přehrady, kde je spousta prostoru pro rekreaci a odpočinek. Jen 3 km od města Námestovo, kde je kompletní občanská vybavenost školy, školky, obchody, banky, poliklinika, autobusová stanice, restaurace, kavárny...
Cena nemovitosti zahrnuje kompletní právní servis zajištěný advokátní kanceláří, hypoteční poradenství a asistenci během celého procesu převodu vlastnictví.
Rádi pomůžeme i Vám, aby celý proces prodeje nebo pronájmu proběhl bezpečně, profesionálně a bez starostí. Zjistěte aktuální hodnotu Vaší nemovitosti – ocenění a návrh marketingové strategie od nás získáte nezávazně.
©️ Text a fotografie jsou autorským dílem a majetkem realitní kanceláře Gravitas.
Dodatek k ceně: , možnost HÚ Zastavěná plocha: 80m² Užitná plocha: 180m² Celková rozloha: 180m² Rozloha pozemku: 972m² Užitná plocha: 180m² Vlastnictví: osobní Stav: původní El. napětí: 230/400V Plyn: ano Kanalizace: ano Koupelna: ano Vytápění: vlastní - plyn Balkon: ano - 2 Lodžie: ano Sklep: ano Parkování: ano Inženýrské sítě: ano Postaveno z: cihly Zařízení: zařízený Zateplený objekt: ne Střecha: původní Energetický certifikát: ne Okna: plastová Terén: mírný svah