EXKLUZIVNĚ nabízíme na prodej dvoupodlažní rekreační chatu

EXKLUZIVNĚ nabízíme na prodej dvoupodlažní rekreační chatu se moderním interiérem v části obce Litmanová
Investiční příležitost s rychlou návratností. Nabízíme na prodej nemovitost, která není jen místem k relaxaci, ale hotovým obchodním modelem. Díky své lokalitě je chata ideální na krátkodobé pronájmy pro firmy nebo rodiny.
ZÁKLADNÍ ÚDAJE: Lokalita: Litmanová Předmět: rekreační chata Počet pokojů: 3 Zastavěná plocha domu: 31 m2 Užitková plocha domu: 60 m2 Velikost pozemku: 523 m2 Stav: novostavba v roce 2023 Inženýrské sítě: vlastní studna, elektřina Vytápění: elektrické vytápění (kotel) Měsíční náklady: 50 EUR
POPIS PODLAŽÍ: PŘÍZEMÍ: vstupní chodba, hala propojená s kuchyní, koupelna, WC, spíž PRVNÍ PODLAŽÍ: 2x pokoj
KONSTRUKCE DOMU: Rok kolaudace: 2023 Konstrukce: zateplený srub z červeného smrku
POPIS chaty: - dům je samostatně stojící složený ze dvou podlaží - dům je dispozičně velmi dobře řešený - velká obytná hala propojená s moderní kuchyní a jídelním koutem, z obytné haly a kuchyně je schodiště na první podlaží, v technické místnosti se nacházejí důležité součásti domu jako je sušička na boty - samostatná koupelna, samostatné WC - velká terasa s krásným výhledem na lyžařský vlek - dům je moderně a kompletně vybaven - součástí domu jsou eurookna s izolačním trojsklem, obložkové zárubně a dveře z masívu, bezpečnostní vchodové dveře, LED svítidla po celém domě, podlahy v místnostech jsou dřevěné, v ostatních místnostech keramická dlažba. - obytná hala je propojena s kuchyní - moderní kuchyně je kompletně vybavena potřebnými spotřebiči - v technické místnosti je sušička na boty - v domě je realizován zabezpečovací pohybový a kamerový systém - dům není podsklepený - pozemek je mírně svahovitý - kompletní zařízení v ceně domu - rychlé nastěhování budoucího majitele - možnost provozování jako B2B ubytovací zařízení
LOKALITA A OKOLÍ: - dům se nachází v rekreační části obce Litmanová - tichá a klidná lokalita - v těsné blízkosti se nachází lyžařský vlek - velmi dobrá dopravní dostupnost silniční komunikací do okolních obcí a do města Stará Ľubovňa, do centra města 13 km – 15 minut autem - parkování vedle domu pro 3-4 automobily
CENA A PLATBA: - cena 134.000 EUR včetně právního servisu - platba v hotovosti nebo prostřednictvím hypotečního úvěru (pomůžeme Vám s jeho vyřízením).