NA PRODEJ Rodinný Dům s Prostorným Pozemkem /cca 3000 m²/ v K

NA PRODEJ: Rodinný dům s prostorným pozemkem /cca 3000 m²/ a dalšími budovami patřícími k pozemku
Hledáte prostorné bydlení s mnoha možnostmi?
Nabízíme vám výjimečný rodinný dům nacházející se na rozlehlém pozemku o celkové výměře cca 3000 m², který poskytuje ideální podmínky pro komfortní bydlení, podnikání i odpočinek. Dům se nachází ve městě Kolárovo na ulici Sládkovičova na slunném, rovinatém pozemku o výměře 3094 m², který je oplocen z třech stran. Dům prošel postupnou rekonstrukcí od roku 2005. Rekonstrukce domu sice je dokončena, ale je důležité zmínit, že interiér a exteriér domu v současnosti neprochází údržbou a proto si vyžaduje péči a ruku nového majitele – což nabízí výbornou příležitost dokončit si dům podle svých představ a preferencí.

Možnosti využití
Díky atraktivní poloze má dům výborný podnikatelský potenciál. Je vhodný na:
• zubní či lékařskou ordinaci • kancelářskou budovu s početnými kancelářemi • výstavbu zařízení pro důchodce • penzion pro agro/turisty • případně kombinaci bydlení a podnikání
Popis nemovitosti:
RODINNÝ DŮM Velkorysý prostor /271 m2/vhodný pro větší rodinu, případně dvougenerační bydlení
Dispozice:
• vstupní chodba • 2 prostorné obývací pokoje /rozměry 6,5m x 5m/ • 2 ložnice • kuchyň se spíží • 2 koupelny s vanou a toaletou /rozměry 5m x 5m/ • 1 samostatné WC • technická místnost • zasklená chodba ve střední části domu s výhledem do zahrady • sklep /3,5m x 3,5 m/
Technické a inženýrské vybavení:
• euro a dřevěná okna • cihla • půda • stabilní střešní konstrukce • městský vodovod • vlastní vrtaná studna • vytápění dřevoplynem /50kW/+ plynový kotel /25kW/ • odpad je řešen žumpou • internet /optika/ • kamerový systém
POZEMEK:
Zahrada: 1453 m² – ideální na pěstování, relaxaci nebo odpočinek v altánu Zahrada: 700 m²
Budovy na pozemku:
3 garáže – vhodné na parkování, dílnu nebo skladování Sklad – ideální na podnikatelskou činnost Hospodářská budova – využitelná pro drobnochov, řemeslnickou činnost nebo domácí práce Altán – perfektní místo na letní grilování a posezení s přáteli
Cena: 198.000€ + dohoda na ceně možná
PROČ TATO NEMOVITOST?
• velkorysá výměra pozemku • multifunkční využití • strategická poloha - rychlé napojení na dálnici M1 / HU/ 25 km a /R1/ 44 km a přístup k dálnici /D1/ je nejideálnější trasa přes Nitru (R1).
LOKALITA
Město Kolárovo nabízí kompletní občanskou vybavenost – nachází se zde mateřská škola, základní škola, potraviny, dětské hřiště, zdravotní středisko, lékárna, pošta, kavárny i restaurace.
Nehnutelnost, kterou nabízím, jednoduše je třeba vidět, abyste se mohli přesvědčit o možnostech.