Sprzedaż domu rodzinnego 123 m², Loučany, nr 00278

Nr 00278 W imieniu właściciela oferujemy na sprzedaż nowy dom rodzinny w cichej i przyjemnej wsi Loučany, niedaleko miasta Ołomuniec.
Dom jest dwupiętrowy i bardzo dobrze zaprojektowany. Na pierwszym piętrze znajdujemy hol wejściowy, osobną toaletę, schody oraz przestronny salon z aneksem kuchennym. Kuchnia jest wykonana na zamówienie i wyposażona w sprzęt AGD. Z salonu jest bezpośredni dostęp do podwórka/tarasu o powierzchni 20 m², które oferuje przyjemną prywatność do siedzenia lub relaksu. W salonie zainstalowano klimatyzację. Z podwórka jest dalszy dostęp do pomieszczenia technicznego, w którym znajduje się elektryczny kocioł i bojler.
Na drugim piętrze znajdują się dwa osobne pokoje, oba wyposażone w klimatyzację. Znajduje się tu również przestronna łazienka z WC, wanną, grzejnikiem i oknem. Oczywiście jest również dostęp do strychu, który zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Dom został ukończony w 2025 roku i nie był jeszcze zamieszkany. Jest to budowla murowana z systemu Porfix z izolacją i metalowym pokryciem dachowym marki Satjam. Wielką zaletą jest klasa efektywności energetycznej A, która zapewnia bardzo oszczędną eksploatację. Ogrzewanie zapewnia ogrzewanie podłogowe na pierwszym piętrze oraz jednostki klimatyzacyjne (pompa ciepła powietrze-powietrze) na drugim piętrze. Podgrzewanie wody zapewnia elektryczny bojler.
Wieś Loučany znajduje się około 15 minut jazdy od Ołomuńca, dzięki czemu oferuje idealne połączenie spokojnego życia na wsi i szybkiego dostępu do miasta. Lokalizacja jest odpowiednia do życia rodzinnego, w okolicy jest dużo zieleni, możliwości spacerów i jazdy na rowerze, a także podstawowe usługi komunalne - przedszkole, szkoła, przystanek autobusowy przed domem, sklep spożywczy 25 m od domu itp.
Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję dla tych, którzy szukają nowego, nowoczesnego i oszczędnego mieszkania bez potrzeby dalszych inwestycji. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę, skontaktuj się z naszym specjalistą ds. nieruchomości. Klasa efektywności energetycznej: A - Wyjątkowo oszczędna (49 kWh/m2 rocznie) Cena: w tym opłaty, w tym usługi prawne.