🏠 Nadštandardný 2-generačný dom s dielňami-Veľké Krškany

🏠 EXKLUZÍVNE: Nadštandardný 2-generačný dom s dielňami – bývanie aj podnikanie na jednom mieste Hľadáte priestor, kde spojíte komfortné rodinné bývanie s vaším podnikaním? Alebo hľadáte investičnú príležitosť s potenciálom ubytovne? Tento kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s rozlohou pozemku 1650 m2 v tichej uličke v obci Veľké Krškany (len 5 km od Levíc) je pripravený splniť aj tie najnáročnejšie požiadavky.
✨ HLAVNÉ BENEFITY: Kompletná rekonštrukcia: Nové rozvody sietí, plastové okná, zateplenie, fasáda a nová plechová strecha. Vlastná studňa, obecný vodovod, plyn a dve žumpy na pozemku.
Variabilita: 2 samostatné, no prepojené bytové jednotky so samostatnými vchodmi + priestranné dielne.
Podnikateľský potenciál: Ideálne pre stolárov, automechanikov, zámočníkov či remeselníkov.
Investícia: Možnosť úpravy na ubytovňu s kapacitou až 9 izieb.
🛋️ DISPOZÍCIA DOMU 1. Bytová jednotka:
Prízemie: Srdcom domu je otvorená dispozícia kuchyne s obývacou izbou. Čaká na vás úplne nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Nechýba samostatné WC.
Poschodie: 3 priestranné izby, pričom hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom. Bonusom je veľká zastrešená terasa, ktorú je možné v prípade potreby prerobiť na ďalšiu plnohodnotnú izbu. Komfort dopĺňa kúpeľňa so sprchovým kútom a práčovňou.
2. Bytová jednotka:
Vlastná zastrešená terasa (vhodná ako jedáleň), kuchyňa prepojená s obývacou časťou, kde atmosféru dotvára krb na drevo.
Spálňa, 2x kúpeľňa s WC, práčovňa a praktické špajze.
Dielne a relaxačná zóna: V zadnej časti domu sa nachádza vykurovaná dielňa s elektrinou (rozdelená na 2 časti), ktorú môžete využiť na prácu alebo prerobiť na ďalšie dve izby. Na oddych slúži krytá terasa a štýlová tzv."slovenská izba" – ideálne miesto pre rodinné oslavy a relax.
🌳 EXTERIÉR A POZEMOK Dvor: Kompletne vydláždený zámkovou dlažbou – čistý a bezúdržbový prístup.
Záhrada: Raj pre pestovateľov – fóliovníky, vyvýšené záhony a novovysadené ovocné stromy.
Bonus: Skladové priestory v zadnej časti a vkusná kvetinová zóna s drevenými dekoráciami.
Suterén: Dom je čiastočne podpivničený, kde sa nachádza nový plynový kotol.
📍 LOKALITA A CENA Dom sa nachádza v tichej bočnej uličke, čo zaručuje maximálne súkromie. Vzdialenosť do Levíc je len pár minút autom, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do mesta.
💰 CENA: 245.000 €
📞 KONTAKT: Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Mgr. Eva Baluchová Tel. kontakt: 0918 762 479