Prodej, byt 2+kk, 106,8 m2, z toho byt 54,8 m2 zahrádka 52 m

Nabízíme k prodeji velmi pěkný a nízkonákladový byt 2+kk se vstupem přes terasu na vlastní zahradu o celkové výměře 106,8m2, z toho byt o výměře 54,8 m² a zahrada 52m2! Byt je situovaný v přízemí novějšího bytového domu v klidné části Kutná Hora – Karlov. Interiér je ve výborném stavu, nevyžaduje žádné investice a je připraven k okamžitému nastěhování. Zahrada je oplocená s konifery a zajistí vám příjemné zátiší a soukromí. Nespornou výhodou bytu je bezbariérové přízemí vhodné nejen pro rodinu s dětmi, ale zrovna tak pro seniory na klidné stáří s veškerou občanskou vybaveností: MHD zastávka 100m (doprava na polikliniku, nemocnici, zdravotní střediska, úřady, nákupní zóny, zaměstnání), nedaleko vlakové nádraží (50 min Praha), v blízkosti školky, školy, nová krásná městská knihovna, parky. Ve vzdálenosti 500 m je turistická cesta do přírody, koupaliště, sportovní hala, kino, divadlo. Historická Kutná Hora nabízí krásná zákoutí, malebné uličky, památky včetně Galerie středočeského kraje, množství restaurací a útulné hospůdky.
Využijte tuto nabídku s širokým využitím:
• Vlastní okamžité bydlení bez dalších nákladů , nový boiler na vodu!

Dispozice a vybavení :
Byt nabízí funkční a moderní uspořádání:
*světlý obývací pokoj se vstupem na zahradu
*kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů (součást prodeje), možno vyměnit dvířka
* prostorná ložnice
* koupelna s vanou, umyvadlem , s prostorem na pračku se sušičkou
* samostatné WC s umyvadlem
* velká vstupní chodba s prostorem na šatní skříně


> Součástí je: > stabilní pergola > terasa > rovná travnatá plocha > Ideální prostor pro relaxaci, pro rodiny s dětmi i pro domácí mazlíčky > Vytápění a provozní náklady > centrální plynové vytápění domu > ohřev vody přes vlastní elektrický bojler > Měsíční náklady: > Fond oprav: 548 Kč > Správa domu, osvětlení, úklid + pojištění: 624 Kč > Teplo: 1 000 Kč / měsíc > Voda: 1 000 Kč / měsíc (2 osoby) > Elektřina dle skutečné spotřeby > Lokalita > Byt se nachází v klidné a příjemné části na okraji města, ideální pro ty, kteří hledají kombinaci dostupnosti a soukromí. > V docházkové vzdálenosti najdete: > obchod > školku a školu > lékaře > sportoviště > zastávku MHD cca 5 minut od domu > Do centra města je to přibližně 15 minut chůze, případně několik minut MHD. > Lokalita je velmi tichá, s minimálním provozem. > Parkování je možné přímo u domu na veřejných parkovacích místech. > Další výhody: > byt v osobním vlastnictví > bez právních vad > možnost okamžitého
ev.č.: 1332 třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ bytu: Jednopodlažní zastavěná plocha (m2): 54.8 užitná plocha (m2): 106.8 číslo podlaží v objektu: 1 počet podlaží objektu: 4 celková podlahová plocha (m2): 106.8