Opis
Nabízím k prodeji pozemek v osobním vlastnictví o výměře 3 492 m², situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Michalovice u Velkých Žernosek, pouhých 5 minut od Litoměřic.
Pozemek se nachází na okraji zastavěné části obce, má přímý přístup z veřejné komunikace a nabízí krásný výhled do okolní krajiny. Lokalita kombinuje soukromí, přírodu a výbornou dostupnost do města, což z něj činí ideální příležitost jak pro vlastní realizaci, tak i jako dlouhodobou investici.
Základní informace:
výměra: 3 492 m² katastrální území: Michalovice u Velkých Žernosek list vlastnictví: 440
Proč právě tento pozemek: přímý přístup z komunikace umístění na okraji zástavby otevřený výhled do krajiny klidná a přírodní lokalita výborná dostupnost do Litoměřic
Silný investiční a užitný potenciál: Pozemek nabízí široké možnosti využití v souladu s charakterem lokality:
• Ovocný sad s podporou dotací Ideální pro výsadbu tradičních ovocných stromů (jabloně, hrušně, třešně, ořešáky) s možností čerpání dotací a následného zhodnocení produkce.
• Agrolesnictví (moderní a podporovaný směr) Kombinace stromů a pastvy – ekologický model s rostoucí podporou a dlouhodobým potenciálem.
• Včelařství Vhodné podmínky pro umístění úlů a produkci medu či dalších produktů.
• Menší zemědělský projekt Bylinky, levandule, šafrán nebo menší vinice – oblast navazuje na tradiční vinařský region Žernosek.
Další potenciál: Pozemek může sloužit i pro nenáročné rekreační či agroturistické využití (např. sad s posezením, piknikové místo apod.), vždy s ohledem na charakter území.
Tato nabídka představuje zajímavou kombinaci přírody, dostupnosti a investičního potenciálu, která se na trhu objevuje jen zřídka.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.