Sprzedaż działki budowlanej, 1544㎡

W ekskluzywnej reprezentacji oferujemy na sprzedaż końcową działkę budowlaną o powierzchni 1544 m² w miejscowości Jivno, oddalonej zaledwie 8 km od centrum Czeskich Budziejowic. W ramach sprzedaży znajduje się również udział 1/5 w drodze dojazdowej, co zapewnia wygodny i bezproblemowy dostęp. Sąsiednia działka jest gminna, z dojrzałą zielenią, ścieżką spacerową i cichym miejscem. Działka znajduje się w pięknym otoczeniu z widokiem na Góry Novohradské, okoliczne lasy i dominującą Kletě. W pobliżu (około 500 m) znajduje się popularny staw Mrhal, idealny do kąpieli i wypoczynku.
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego na działce można zbudować dom jednorodzinny z dwoma kondygnacjami nadziemnymi (dalej NP, z maksymalną wysokością konstrukcji 3 m) z wykorzystaniem poddasza bez nadbudowy lub jedną kondygnację nadziemną z możliwością podpiwniczenia lub nadbudowy. Możliwość zabudowy ustalono na poziomie 35% powierzchni działki, w nawiązaniu do pierwotnej zabudowy zaleca się również niższy procent około 25%, co gwarantuje spokojny i przestronny charakter całej lokalizacji. Dach domu może być tylko skośny, płaskie dachy mogą być tylko przy budynkach pomocniczych. Priorytetem jest jak najwięcej zachować charakter otaczającej zabudowy, od krawędzi lasu należy zachować minimalny odstęp 30 m.
Na działce są podłączone wszystkie sieci inżynieryjne - woda, elektryczność i kanalizacja. Planowane jest zakopanie przewodów elektrycznych w pobliżu, co zwiększy estetyczną i praktyczną wartość tego miejsca.
Wieś Jivno ma około 420 mieszkańców i znajduje się 2 km na wschód od Rudolfova, gdzie dostępne są szkoła, przedszkole i podstawowe usługi komunalne. W samej Jivnie znajdziesz pub, przystanek autobusowy i przyjazną atmosferę wspólnoty. Do centrum Czeskich Budziejowic można dotrzeć samochodem w kilka minut.
Ta działka stanowi wyjątkową okazję dla tych, którzy szukają miejsca, które łączy spokój natury, przestrzeń i piękne widoki z doskonałą dostępnością do miasta. W celu komunikacji prosimy podać numer rejestracyjny projektu N113705.