☎️0917656551 📞Výnimočný, veľkometrážny 7-i rodinný dom s ná

Typ: Rodinný dom Ulica: Dolný Bar Obec: Dolný Bar
A-W Real Vám predstavuje jedinečný rodinný dom, ktorý spája moderný dizajn, vysoký komfort a nekonečné možnosti vášho vysnívaného vidieckeho bývania. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 2433m², tento priestor vytvára harmonické prostredie, kde si užijete ticho prírody a maximálne súkromie. 
Jedná sa o výnimočný, veľkometrážny jednopodlažný 7-izbový rodinný dom s nádherným veľkorysím pozemkom na ktorom sa nachádzajú aj nasledovné vedľajšie budovy: DVOJGARÁŽ, ALTÁNOK s pivnicou a so studňou, ZÁHRADNÝ DOM S KRYTOU TERASOU aj so studňou.
RODINNÝ DOM:
Objekt rodinného domu je jednopodlažný bez podpivničenia s obytným podkrovím. Na prízemí sú obytné, hygienické a skladové priestory  a kuchyňa so štandardnou a nadštandardnou vybavenosťou. V podkroví sú 3 veľké izby, šatník, kúpeľňa, WC a kotoľňa. Dvor je prekrásny, všade sú vysadené okrasné stromy a kríky. Chodníky a parkovisko pred garážou sú vykladané zámkovou dlažbou. Trávnik je okolo domu udržiavaný aj s pomocou zavlažovacieho systému. Na pozemku je postavená DVOJGARÁŽ, ALTÁNOK s pivnicou a so studňou, ZÁHRADNÝ DOM S KRYTOU TERASOU aj so studňou.  Celý pozemok je ohraničený murovaným plotom a vchod je zabezpečený železnou bránou na diaľkové ovládanie. Odkvapové rúry sú medené. 
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE  a výhody RD:
1. N.P.:
- plocha: 161,70 m2
- zádverie 4,8 m2
- chodba 21,8 m2
- kuchyňa 16,9 m2
- obývacia miestnosť 41,6 m2
- izba 13,2 m2
- izba 15,4 m2
- WC 1,8 m2
- kúpeľňa 10,0 m2 (vaňa ´+ sprchový kút)
- izba (pracovňa) 13 m2
- špajza 2,5 m2
- sklad 5,0 m2
- terasa 15,7 m2
2. N.P.:
- plocha: 116,70 m2
- chodba 13,1 m2
- izba 18,6 m2 
- kotoľňa 3,6 m2
- WC 1,7 m2
- kúpeľňa 5,8 m2 (sprchový kút)
- šatník 15,4 m2
- izba 23,2 m2
- izba 29,9 m2
- schody 5,9 m2
- RD: murovaný z tehál POROTHERM
- tepelná izolácia 10 cm NOBASIL
- vonkajšie žalúzie
- murovaná pec
- klimatizácia v celom dome - jednotlivé miesnosti sú plno klimatizované
- kúrenie 1.N.P.: s plynovým kotlom, kombinované (podlahové + radiátorové)
- kúrenie 2.N.P.: s plynovým kotlom iba radiátorové
- osvetlenie: bodové svetlá
- 2x oddelené WC, 2x kúpeľňa
 
DVOJGARÁŽ:
Objekt dvojgaráže je jednopodlažný bez podpivničenia a obytného podkrovia. V objekte sú garážové státia, hygienické a skladové priestory s kotoľňou, so štandardnou a nadštandardnou vybavenosťou a letná izba s kuchynkou. Zastavaná plocha: 125 m2.
Dispozičné riešenie a výhody:
- predsieň 15,5 m2
- garáž 58,2 m2
- kúpeľňa + WC 4,0 m2
- letná izba 24,7 m2
- murovaný z tehál POROTHERM
- tepelná izolácia 10 cm NOBASIL
- zastavaná plocha: 125 m2.
 
ZÁHRADNÝ DOM:
Záhradný dom je jednopodlažný bez podpivničenia a obytného podkrovia, pozostáva zo skladových priestorov a z prekrytej terasy. Zastavan