Ubytovacie zariadenie v Lozorne – skvelá investičná …

Ubytovacie zariadenie v Lozorne – skvelá investičná príležitosť s rozbehnutým biznisom
Popis: Ponúkame na predaj funkčné a obsadené ubytovacie zariadenie v atraktívnej lokalite obce Lozorno, na ulici Gozovská. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti diaľnice D2 a logistických a priemyselných parkov, čo z nej robí ideálnu investičnú príležitosť s veľkým potenciálom do budúcnosti.
Budova s celkovou zastavanou plochou 811 m² pozostáva z dvoch nadzemných a jedného podzemného podlažia(3/4). Bola skolaudovaná v roku 1984 a priebežne prechádzala rekonštrukciou – nová strecha s izoláciou (IPA, 2 cm styrodur, 10 cm sklenená vata) bola realizovaná v roku 2016, rovnako ako plastové okná. V interiéri boli zhotovené kazetové stropy.
Dispozične budova ponúka 29 izieb (dvoj a trojlôžkové), z toho 12 izieb je riešených bunkovým systémom – vstupná chodba, kúpeľňa, WC a dve izby. Na každom poschodí sa nachádza kompletne vybavená kuchyňa a sociálne zariadenia (sprchy a WC).
Na prízemí budovy, okrem bunkového systému a samostatných izieb, nájdete aj kanceláriu, sklad a sociálne zariadenie pre zamestnancov.
V ubytovacej časti v pivničných priestoroch je k dispozícii spoločenská miestnosť, posilňovňa, práčovňa so sušiarňou a technická miestnosť, čo výrazne zvyšuje komfort pre ubytovaných hostí a zefektívňuje prevádzku.
V suteréne sú umiestnené dva plynové kotly napojené na ústredné vykurovanie a zásobníky na vodu s kapacitou 1600 L, pričom momentálne je v prevádzke jeden ohrievaný je plynovým kotlom.
Budova je napojená na všetky inžinierske siete – elektrina 220/380V, plyn, obecná voda, kanalizácia. Parkovanie je bezproblémové, zabezpečené priamo pred objektom.
Toto zariadenie je aktuálne funkčné a prenajímané, nový majiteľ tak môže okamžite pokračovať v zabehnutom biznise bez nutnosti ďalších investícií. Vďaka svojej polohe, dispozícii a rozmerom má objekt široké možnosti využitia – kombinácia ubytovania a gastroprevádzky, administratívna budova, prípadne dom seniorov či iné zariadenie občianskej vybavenosti.
Kuchyňa a gastro zázemie: Zadná časť budovy prináša ďalší podnikateľský potenciál – nachádza sa tu veľká kuchyňa, ktorá aktuálne prechádza rekonštrukciou (nové odpady, obnova stien, plastové okná. Je vybavená: • nákladným výťahom z pivnice do kuchyne • chladiarenským boxom (cca 2 × 3 m) • jedálňou, kanceláriou a zázemím pre personál Po dokončení rekonštrukcie môže tento priestor slúžiť na poskytovanie obedového menu nielen pre ubytovaných hostí, ale aj pre externé firmy a zariadenia v okolí, čím sa otvorí ďalší stabilný zdroj príjmu.
Pivničné priestory: Rozsiahle skladové a úložné priestory v suteréne ponúkajú ďalšie možnosti využitia – či už na sklad, technické zázemie, prípadne aj rozšírenie prevádzky podľa potrieb nového majiteľa.
Ak hľadáte rozbehnutý podnik s okamžitým výnosom a zároveň s priestorom pre ďalší rast, táto ponuka v Lozorne je ideálnou voľ