Na prodej moderní novostavba s různými vychytávkami, v...

Na prodej moderní novostavba s různými vychytávkami, v klidné uličce jen 7 km od NR v - Malý Lapáš
Popis: Tento rodinný dům se nachází ve vyhledávané lokalitě blízko města jen 7 km od Nitry, která se vyznačuje výborným napojením na R1 a to v nově vybudované části obce Malý Lapáš. Také v tiché, klidné uličce kousek od lesa, s pěkným výhledem na okolní scenérii.
Jedná se o holodom 4 pokojového bungalovu o zastavěné ploše /107 m2/, který stojí na pozemku o výměře /600m2/ + podíl na přístupové cestě /275 m2/, který se tak stává ideálním domovem pro 4,5 člennou rodinu. A nejde přitom o žádnou "rychle postavenou stavbu", majitel skutečně kladl důraz na každý detail, tak aby stavba nebyla jen kvalitní, ale aby i splňovala nejmodernější možnosti předpřípravy.
INTERIÉR A DISPOZICE
Interiér je už vymalovaný, stačí, tedy stačí už jen vyřešit podlahy a výběr nábytku. Nachází se tu i předpříprava na krb s kvalitním komínem zn. Schiedel, taktéž stačí si už jen vybrat vložku a v chladnějších měsících si vychutnávat atmosféru s rodinou a relax při sledování ohně.
Dispozičně se skládá z chodbové části, která zároveň slouží jako technická část, prostorné obývacího pokoje s kuchyní /35m2/, po pravé straně samostatná toaleta s odsáváním, velká koupelna, kde je prostor na vanu i sprchový kout, taktéž prostor na pračku a sušičku. A z třech pokojů.
EXTERIÉR
Domeček už má hotové podbití a zateplení je v plánu dokončení a je v ceně. Velkou výhodou je, že si barvu omítky můžete stále vybrat sami. Pozemek je zasazený v mírném kopci, avšak rovinatý a slunečný s pěknými výhledy na okolí. Šířka pozemku je cca 33 m x délka 18 m.
TECHNICKÉ ÚDAJE
- IS - voda, elektřina, odkanalizování řešené septikem, který později může sloužit jako retenční nádrž na zalévání. - Vytápění je elektrické podlahové s termostatem v každé místnosti a také v každé místnosti jsou datové zásuvky. - Materiál: Slovenská cihla Britterm. - Střešní krytina: Terran Danubia. - Krov s /22 m2/ úložným prostorem s nadstandardní nosností. - Okna jsou 8 komorové s trojsklem v černém provedení. - Izolace: 150 mm podlaha, 450 mm strop a 200 mm pro fasádu. - Domeček je předpřipraven na různé “moderní a smart řešení”, které určitě oceníte a to: venkovní žaluzie, videovrátník, autonabíječku, fotovoltaiku, bazén a zahradní domek, kamerový systém a zabezpečovačku, protizáplavové čidla…
OBČANSKÁ VYBAVENOST
Obec má klidnou rezidenční charakteristiku. Kousek od domu se nachází dětské hřiště. Obec disponuje mateřskou školkou, potravinami, restaurací a jinými zařízeními.
CENA
Cena rodinného domu je odsouhlasená majitelem nemovitosti na 238.000 €. V ceně je také zahrnutý kompletní realitní a právní servis a poplatky spojené s převodem nemovitosti. V případě zájmu vám můžeme zajistit výhodný hypoteční úvěr a pojištění.
Rád vám dům představím osobně, určitě doporučuji vidět.