Rodinný dom - penzión s reštauráciou v obci Guty s pozemkom 31

Na predaj je čarovný penzión s reštauráciou "Gutská Bašta" s tradíciou od roku 2006 v srdci podbeskydskej obce Guty pri Třinci. Historická budova, ktorá pamätá ešte časy Rakúsko-Uhorska, si uchovala svoje jedinečné čaro a po rokoch bola obľúbeným miestom svadieb, osláv aj turistov. Vďaka svojej polohe pod Javorovým vrchom a blízkosti beskydskej prírody ponúka výnimočný potenciál pre investora, ktorý chce nadviazať na tradíciu a dať tomuto miestu nový život. Tento objekt však ponúka aj možnosť prestavby a využitia pre rodinné bývanie, prípadne aj s kombináciou s podnikaním. Pozemky patriace k objektu sa v územnom pláne nachádzajú v ploche zmiešanej obytné. Možnosti sú teda široké.
Dispozícia objektu je navrhnutá pre spoločenské a ubytovacie využitie. Nájdeme tu priestranný sál s pódiom a krbom pre cca 45 osôb, reštauráciu s kapacitou 50 miest a útulný salónik pre ďalších 15 hostí. Na poschodí je päť dvojlôžkových izieb s internetom, ktoré poskytujú pohodlné zázemie pre hostí. Budova je napojená na obecný vodovod, odpad je riešený septikom, elektroinštalácia je v medi, strecha plechová, okná čiastočne plastové a vykurovanie je riešené tuhými palivami. Súčasťou nehnuteľnosti je aj rozsiahly pozemok o výmere 3 170 m², ktorý ponúka ďalšie možnosti využitia aj dostatok priestoru pre zázemie hostí. Nehnuteľnosť je prevádzkovateľná, avšak pre moderné štandardy si vyžaduje určité úpravy, čo zároveň otvára priestor k individuálnemu pretransformovaniu podľa vlastných predstáv.
Okolie dodáva nehnuteľnosti neopakovateľné čaro. Nedaleko sa rozkladá známy Javorový vrch s turistickými trasami a lyžiarskym areálom a len pár minút chôdze stojí unikátny drevený kostolík v Gutech, významná kultúrna pamiatka. Malebné prostredie, bohatá história a turistická atraktivita Beskýd robia z Gutské bašty mimoriadnu investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú objekt s dušou a veľkým potenciálom do budúcnosti.
Neváhajte nás kontaktovať, radi vám poskytneme viac informácií, dohodneme osobnú prehliadku alebo vám byt ukážeme aj online cez videohovor. Náš skúsený hypotekárny špecialista vám zadarmo pomôže nájsť najlepšie finančné riešenie.
Ev.č.: 1458 trieda energetickej náročnosti budovy: G - Mimoriadne nehospodárna podľa vyhlášky č. 264/2020 Zb. poloha objektu: Radový druh objektu: Tehlový stav objektu: Dobrý typ domu: Prízemný veľkosť: 5 a viac izieb úžitková plocha (m2): 410 plocha parcely (m2): 3170 počet podlaží objektu: 2