Predaj, bytový dom s reštauráciou, 700 m2, Plzeň, ulica Lindauer

Ponúkame na predaj investičnú príležitosť vo výhodnej lokalite v Plzni na ulici Lindauer. Tento viacpodlažný dom s celkovou zastavanou plochou 192 m² a úžitkovou plochou 700 m² sa nachádza v širšom centre mesta. Pešo je do centra do 10 minút. Dom je v dobrom stave a ponúka celkom 9 (11) bytových jednotiek, z ktorých každá disponuje vlastnou kuchynkou, kúpeľňou, plynovým kotlom s plynomerom a elektromerom. Bytové jednotky sú obsadené dlhodobými nájomníkmi. Celková rekonštrukcia prebehla v roku 2006 (strecha, rozvody, elektrina, podlahy a ďalšie). Podkrovie (4. NP) bolo rekonštruované v roku 2012. V zníženom prízemí objektu sa nachádza reštaurácia, ktorú je možné prenajať alebo predeliť na dva apartmánové byty. Jednotlivé byty aj reštaurácia sú vybavené nábytkom a vybavením. Toto vybavenie je súčasťou predaja. Každý byt disponuje ústredným kúrením s plynovým kotlom. Táto nehnuteľnosť ponúka potenciál pre investorov. Dlhodobý prenájom bytových jednotiek a reštaurácie zabezpečuje stabilný príjem z prenájmu. Vďaka výhodnej polohe je zabezpečená dobrá návratnosť investície, ktorú zlepšuje niekoľko reklamných plôch na fasáde domu. V pešej blízkosti je dostupnosť všetkej verejnej dopravy. Táto investičná príležitosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú stabilnú a výnosnú investíciu v oblasti nehnuteľností. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať. S financovaním môžeme pomôcť.