Prodej nového bytu | 71 m² | 2026 | PENB A | Velvary

Nabízím k exkluzivnímu prodeji čerstvě zkolaudovanou, nadstandardně vybavenou novostavbu 2+kk s lodžií u obou pokojů a vlastním garážovým stáním. Byt se nachází v 5. NP komorního developerského projektu ve Velvarech a je připraven k okamžitému nastěhování.
LOKALITA - Výborná dostupnost do Prahy (cca 20 minut po D8) - V obci vlakové i autobusové spojení - Kompletní občanská vybavenost
ZÁKLADNÍ INFORMACE Rozpis ploch bytu: Vstupní prostory: Předsíň: 8,2 m² Toaleta: 1,0 m² Sklad: 2,0 m² Obytné místnosti: Ložnice: 17,5 m² Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 35,5 m² Příslušenství: Koupelna: 3,5 m² Lodžie: 9,4 m² Komora (v bytě): 0,6 m² Sklep: 2,7 m² Celkové plochy: Celková plocha bytu: 71,0 m² Energetická náročnost: třída A Budova má vlastní fotovoltaickou elektrárnu a kvalitní zateplení.
DISPOZICE BYTU Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 35,5 m² Ložnice: 17,5 m² Předsíň: 8,2 m² Koupelna s vanou: 3,5 m² Samostatné WC: 1,0 m² Technická místnost (pračka, sušička): 2,0 m²
Prostorná lodžie s francouzskými dveřmi je přístupná z obou pokojů. Kuchyňský kout má vlastní okno.
NADSTANDARDNÍ PROVEDENÍ
Okna a elektroinstalace - Hliníková okna s izolačními trojskly - Venkovní parapety z technického kamene - Zásuvky a vypínače v dekoru matného hliníku
Podlahy a obklady - Vinylová podlaha (Dub pískový, bílé lišty) - Velkoformátová dlažba a obklad Sintesi J.U.S.T. mud 60x60 cm v koupelně, WC a technické místnosti
Dveře - Ocelové vstupní dveře (protipožární, bezpečnostní, tepelně izolační) - Interiérové bezfalcové dveře Hormann Duradecor (Alpský dub) - Černé kování, černé panty, magnetické zámky black.edition
Sanita - Umyvadlo SAT Infinitio - Baterie SAT Vision a Ravak Life (matná černá) - Závěsné WC Geberit Delta 50 (matně černé ovládání) - Koupelnový žebřík Koralux Alloy Black Mat
DŮM Moderní architektura s prvky pohledového betonu, tahokovu, copilitu a gabionů. Součástí je podíl na společných částech domu a pozemku.
(Cena je konečná. Možnost dokoupení garážového stání.)