Pronájem bytu 3+1 83 m² s lodžií 7 m², ul. Zárubova, Praha -

Nabízíme k pronájmu efektivně zařízený slunný byt 3+1 o velikosti 83 m² po kompletní rekonstrukci, umístěný v 7. patře z celkových 8 udržovaného panelového bytového domu s výtahem. Tento bezbariérový byt se pyšní výjimečnou polohou ve vyšším patře, která poskytuje nejen soukromí, ale i dechberoucí výhledy na Lhotecký les a okolí.
Byt je k dispozici k nastěhování od listopadu 2025 a je ideální pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří ocení kvalitní a pohodlné bydlení, prostorné místnosti a dostatek úložného prostoru v kombinaci s vysokým komfortem, kvalitou a moderním designem v klidném prostředí plném zeleně, se vším potřebným v okolí.
Dispozice bytu zahrnuje: • reprezentativní obývací pokoj s lodžií orientovanou na západ, ideální pro večerní posezení při západu slunce • novou sedací soupravu s elektrickým výsuvem pro příležitostné spaní • hlavní ložnici s vlastní walk-in šatnou pro maximální komfort • druhou ložnici/pracovnu s orientací na severovýchod, skvělou pro práci z domova • samostatnou kompletně vybavenou kuchyni (lakovaná kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči Whirlpool) • prostornou koupelnu • samostatné WC • mimořádně prostornou komoru • dostatek úložných prostor vč. vestavěných skříní a walk-in šatny
Byt se vyznačuje nadstandardním provedením a prémiovými materiály, včetně odhlučněných dveří Sapeli a sanitárního zařízení značky Villeroy & Boch. K dispozici je rovněž klimatizace, podlahové vytápění v koupelně, klimatizační jednotka a radiátory, hlavice radiátorů dálkově ovládané přes appku, což zajistí příjemné prostředí po celý rok. Elektřina je zajištěna rozvodem 230 V s jističi 25 A. Internetové připojení poskytuje Vodafone s rychlostí 1 000 Mbit/s (možno až 2 000 Mbit/s) prostřednictvím optického kabelu. Nespornou výhodou bytu je klidné bydlení v zeleni s možností parkování bez modrých parkovacích zón. Dům je po rekonstrukci, společné prostory jsou monitorovány bezpečnostním kamerovým systémem 24/7. V domě je rovněž zabezpečená kočárkárna a kolárna v suterénu domu.
Lokalita je skvěle dostupná, s dobrou dostupností silniční a městské hromadné dopravy, včetně autobusových spojení.
Nájem: 28.900,- Kč Poplatky: 5.700,- Kč El. energie: převádí se na nájemníka Kauce: 50.000,- Kč Provize: 1 x nájem
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
ev.č.: 29328 třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Panelová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ bytu: Jednopodlažní zastavěná plocha (m2): 940 užitná plocha (m2): 83 číslo podlaží v objektu: 7 počet podlaží objektu: 8 celková podlahová plocha (m2): 90