3+kk se zahradou, vstupem z každého pokoje a garážovým stání

Nabízím ke koupi moderní byt o dispozici 3+kk s vlastní předzahrádkou a garážovým stáním v klidné a vyhledávané části Prahy – Uhříněves. Byt o celkové ploše 62,61 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby z roku 2019/2020 a zaujme především promyšlenou dispozicí, dostatkem světla díky orientaci na jihovýchod a nadstandardní světlou výškou stropů, která prostoru dodává vzdušnost a nabízí i možnost dalšího praktického využití (např. úložné patro). Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým napojením na venkovní prostor. Velkým benefitem je vstup na předzahrádku z každého pokoje, což výrazně zvyšuje komfort bydlení a propojení interiéru s exteriérem. Kuchyňská linka je zhotovena na míru včetně vestavěných spotřebičů. V bytě je dostatek úložných prostor díky vestavěným skříním. Dispozice dále nabízí dvě samostatné ložnice, koupelnu, samostatné WC a praktickou technickou místnost vhodnou pro pračku i sušičku. Předzahrádka o výměře 25,89 m² poskytuje příjemné soukromí a prostor pro relaxaci či posezení. Součástí prodeje je také garážové stání v protějším domě, navíc s rozšířeným prostorem vhodným například pro motocykl. Energetická náročnost budovy je třídy C – úsporná. Velkou výhodou lokality je kompletní občanská vybavenost, dostatek zeleně a velmi dobrá dopravní dostupnost – vlakové spojení z Uhříněvsi umožňuje rychlé spojení do centra Prahy. Měsíční náklady na bydlení činí cca 6.000 Kč + elektřina. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme.
ev.č.: 1313 třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ bytu: Jednopodlažní užitná plocha (m2): 63 číslo podlaží v objektu: 1 počet podlaží objektu: 6 celková podlahová plocha (m2): 89