Moderní 4-izbový dům s bazénem, krytou terasou a soukromím

Hledáte moderní bydlení blízko Bratislavy, kde máte soukromí, terasu, bazén a klid? Tento 8-letý rodinný dům v oblíbené lokalitě Dunajská Riviéra – Hamuliakovo spojuje praktickou dispozici, kvalitní provedení a příjemnou atmosféru domova.
Proč si tento dům zamilujete?

Ihned obyvatelný, bez dalších investic
Krytá terasa využitelná celoročně (i v zimě)
Zapuštěný bazén na vlastním pozemku
Soukromý dvůr a klidná rezidenční zóna
Výborná dostupnost do Bratislavy – 30 km, 25 min

Základní informace

Rodinný dům – část dvojdomu
Samostatný vstup + vlastní pozemek
Úžitková plocha: 96,6 m²
Pozemek: 376 m²
Zastavěná plocha: 118 m²
Jednopodlažní, zděný, nepodpivničený
Valbová střecha, pochůzné podkroví (úložný prostor)

Dispozice (promyšlená a praktická)

Vstupní chodba
Samostatné WC
Koupelna
Technická místnost
Komora
Obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou
3 samostatné pokoje
Výstup na zastřešenou terasu

Technické vybavení & komfort

Elektrické podlahové vytápění
Předpříprava na krb (komín)
Venkovní žaluzie (manuální)
Bezpečnostní dveře
Kamerový systém
IS: voda, elektřina, veřejná kanalizace + studna

Exteriér

Zastřešená terasa 3,4 × 5,4 m
Zapuštěný bazén
Upravený dvůr s prostorem na relaxaci
Parkování: 4 místa (2 před domem + 2 ve dvoře). Aktuálně majitelé využívají 2 parkovací místa na pozemku. Původně byl prostor řešen pro až 4 parkovací místa, přičemž majitelé si dodatečně osadili bránu a část plochy upravili na zeleň pro příjemnější vzhled a více soukromí. V případě potřeby je však možné dispozici jednoduše upravit zpět a získat plnohodnotné 4 parkovací místa přímo na pozemku. (Půdorys s vyznačením parkovacích míst je k dispozici.)

Lokalita – Dunajská Riviéra / Hamuliakovo

Tichá moderní rezidenční čtvrť
Pěší dostupnost MHD (zastávka Dunajská Riviéra)
Kompletní občanská vybavenost: školka, škola, potraviny, sportovní hala, FC Hamuliakovo
Blízkost přírody, Dunaje a cyklostezek

Video prohlídka: youtube.com/shorts/jqNrFE6ToGQ
Najdete na stránce realityMGM.sk pod ID ZA016082. Call centrum tel: 0910 86 11 86.