Ledce, okr. Mladá Boleslav, prodej RD 5+1+další menší domek

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům 5+1 o obytné ploše cca 135 m² v obci Ledce, okr. Mladá Boleslav. Na pozemku se nachází další menší rodinný domek o velikosti 2+1 o podlahové ploše cca 60 m2 určený k rekreaci. Zděný dům 5+1 byl zkolaudován v roce 1964, v roce 1996 byla zhotovena plechová střecha, v roce 1999 provedena rekonstrukce vytápění domu (elektrokotel a výměna radiátorů v celém domě ). V roce 2000 byly vyměněny okna za plastová, dále byla v roce 2005 provedena kompletní rekonstrukce koupelny a WC. Dům je v dobrém technickém stavu. Dispozice přízemí: vstupní veranda, zádveří s menším posezením, komora, samostatné WC, prostorná koupelna s vanou, technická místnost s elektrokotlem a vodárnou, dále samostatná kuchyň s kuchyňskou linkou se spotřebiči, útulná jídelna se dveřmi do obývacího pokoje. Tyto dveře jsou v tuto chvíli z obývacího pokoje z jedné strany zakryté, průchod lze obnovit. Z chodby se vchází prostorným schodištěm do patra rodinného domu. Dispozice patro: ložnice s menším dětským dívčím pokojíčkem, druhá ložnice a další pokoj s výstupem na terasu, zde v pokoji menším půda - možnost vytvoření úložného prostoru. Poslední část domu tvoří rozlehlá půda. Menší domek k rekreaci o velikosti 2+1 je z roku 1919, dispozice: vstupní veranda, chodba, samostatná kuchyň, obývací pokoj a menší pokoj. Ze zadní boční části tohoto domku se krytou verandou vchází ještě do jedné místnosti, která slouží pro uskladnění zahradního nábytku. Vjezd na pozemek je zajištěni elektrickou bránou na dálkové ovládání, vstup brankou. Zahrada je velmi pečlivě udržovaná, tvořená velkým množstvím různých okrasných skalek, ovocných i okrasných keřů a zahradními jezírky. Před domem se pak nachází tři rybníky. Vedlejší stavby na zahradě tvoří: garáž 20 m2 , chlívky 20 m2, přístřešek u garáže 10 m2 (v roce 2005 zhotovení zastřešení garáže a přístřešku (plech), funkční udírna. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci. Má vlastní studnu, zásobování domu vodou je zajištěno pomocí vodárny (nově instalovaná v roce 2024). Obec Ledce se nachází v okrese Mladá Boleslav, přibližně 15 km jihovýchodně od okresního města., obec leží na rozhraní turistických regionů Mladoboleslavska a Máchova kraje. Má aktivní společenský život, funguje zde fotbalový oddíl a spolek PROLEDCE!, který vydává místní občasník a pořádá akce jako jarní tvoření nebo divadelní představení. Nymburk 18 km, Mladá Boleslav 15 km, v obci se nachází pošta a mateřská školka.
ev.č.: 4261 cena včetně provize RK, právního a finančního servisu třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Dobrý umístění objektu: Polosamota typ domu: Přízemní velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 135 užitná plocha (m2): 135 plocha parcely (m2): 936 počet podlaží objektu: 1