RADO I 4-IZBOVY murovaný ROD.DOM I RAJKA

RADO Reality Vám ponúka: NA PREDAJ MODERNÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V OBĽÚBENEJ ČASTI RAJKY – POKOJNÉ BÝVANIE LEN NA SKOK OD BRATISLAVY
Hľadáte ideálne rodinné bývanie, ktoré spája komfort novostavby, nízke mesačné náklady a súkromie vlastnej záhrady?
Ponúkame Vám na predaj kvalitný, tehlový 4-izbový rodinný dom v žiadanej a tichej lokalite obce Rajka. Tento dom, kolaudovaný v roku 2016, je postavený na pozemku o výmere 459 m² a predstavuje skvelú príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá únik z ruchu veľkomesta, no s výbornou dostupnosťou do Bratislavy.
O NEHNUTEĽNOSTI Dom ponúka premyslenú dispozíciu s dôrazom na praktickosť a presvetlenie interiéru. -Zastavaná plocha: 102 m² -Úžitková plocha: 81 m² + veľkorysá terasa (cca 20 m²) -Atmosféra: Interiér pôsobí vzdušne a útulne, dom prešiel čerstvým vymaľovaním a má novú fasádu.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Vstupná chodba vás zavedie do srdca domu – priestrannej obývacej izby (19 m²) prepojenej s kuchyňou (10 m²), ktorá je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Z obývačky je priamy výstup na zastrešenú terasu, ideálnu na rannú kávu alebo letné grilovanie.
Nočná časť pozostáva z: -Spálne (cca 11 m²) -Dvoch detských izieb (11 m² a 10 m²) -Kúpeľne s rohovou vaňou, dvojumývadlom a prípravou na sprchový kút -Samostatnej technickej miestnosti a toalety
BENEFITY, KTORÉ OCENÍTE -Komfort: Klimatizácia Samsung v obývačke, podlahové kúrenie v kombinácii s radiátormi, interiérové rolety (deň/noc) a sieťky proti hmyzu. -Potenciál: Možnosť zobytnenia podkrovia (povaly), čím získate ďalší priestor navyše. -Nízke náklady: Vďaka plynovému kotlu a kvalitnej stavbe sú mesačné náklady pre 4-člennú rodinu len cca 100 – 120 €.
Bezpečnosť: Kamerový systém.
Relax: Upravená záhrada s terasou, vonkajším sedením a priestorom na oddych.
LOKALITA Rajka je dlhodobo vyhľadávanou destináciou pre Slovákov vďaka svojej bezprostrednej blízkosti hraníc. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pokojnú atmosféru a rýchle napojenie na diaľnicu do Bratislavy.
Cena: 249.900,- €
Zodpovedný maklér: Mário Baláž | RADO Reality Group ‭0907750421 [email protected]
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Zastavaná plocha: 102m² Obytná plocha: 81m² Rozloha pozemku: 459m² Úžitková plocha: 81m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno