4 BYTY a SKLADOVÉ PRIESTORY / 11% roční potenciální výnos

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST ve formě bytového domu situovaného na ulici SNP ve městě Žiar nad Hronom. Interiér nemovitosti se skládá ze sklepa a přízemí. Sklep nabízí široké možnosti využití pro různé účely. Přízemí tvoří čtyři samostatné byty, z nichž jsou dva dvoupokojové a dva jednopokojové. Větší byty mají výměru 64 m2, menší mají výměru 32 m2. Tato skutečnost poskytuje možnosti pro splnění potřeb širšího spektra nájemců a vytvoření cashflow. Potenciální výnos při pronájmu všech bytů je kolem 1800 eur měsíčně (21 800 eur ročně) před odečtením nákladů. (Návratnost cca 9 let) bez potřeby platit do fondu oprav. V roce 2015 byla realizována rekonstrukce - nové rozvody elektrické energie, vody a odpadu, omítky, podlahy, plastová okna a dveře. Po úpravách může být část pozemku využita jako parkoviště pro motorová vozidla. Tímto je možné zvýšit pohodlí budoucích obyvatel domu a zároveň ještě více přispět k atraktivitě této investice.
Odkaz na 3D virtuální prohlídku:
https://my.matterport.com/show/?m=Cxo5YWFW8cX
Kupní cena: 174 900 € Pozemek: 361 m2 Zastavěná plocha: 209 m2 Podlahová plocha: 373 m2 Stavební materiál: cihla Střecha: asfaltové pásy Okna: plastová s izolačním dvojsklem Stav: rekonstrukce v roce 2015 Elektrické rozvody: nové (měděné) Vodovod: veřejný Plyn: ne Kanalizace: veřejná Způsob vytápění: lokální na elektrickou energii (konvektory)
Cena zahrnuje provizi realitní kanceláře a související služby, jako je právní poradenství, vypracování rezervačních a kupních smluv, ověření podpisů u notáře a správní poplatky na katastrálním odboru. Jedná se o konečnou cenu.
Realitní kancelář Amicus reality s.r.o. Náměstí Matice slovenské 4 Žiar nad Hronom 965 01 Miroslav Beniak +421 905 369 269