BOSEN | Záhradná chata s 10 árovým pozemkom – Marcelová, Cin

Typ: Chata Ulica: Cinkotské vinohrady Obec: Marcelová
Bosen Group Vám ponúka na predaj záhradnú chatu s pozemkom o výmere 1000 m² v chatovej oblasti Cinkotské vinohrady pri obci Marcelová. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí medzi mestami Komárno, Nové Zámky a Štúrovo a zaujme krásnym výhľadom, priestranným pozemkom a príjemnými susedmi.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Zastavaná plocha chaty je 32 m², celková úžitková plocha 64 m². Chata pozostáva z prízemia, pivnice a terasy. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa so sprchou, obývacia miestnosť s rozkladacím gaučom a kuchyňa. Z prízemia vedú schody do pivnice, kde sa nachádzajú ďalšie dve miestnosti. Stavba je murovaná s veľkými oknami chránenými mrežami.  Vykurovanie je riešené kachľami na prízemí aj v suteréne. K dispozícii je obecná voda, odpad je riešený žumpou.
POZEMOK, ZÁHRADA Pozemok má výmeru 1000 m², je zatrávnený a osadený ovocnými stromkami. Vstup na pozemok je možný z dvoch strán, čo umožňuje prípadné rozdelenie parcely. Na pozemku je dostatok priestoru na relax, pestovanie či vybudovanie doplnkových stavieb.
LOKALITA Chatová oblasť Cinkotské vinohrady je vyhľadávanou lokalitou v blízkosti obce Marcelová. Ponúka pokojné prostredie s krásnym výhľadom, neďaleko sa nachádza jazero, obľúbené kúpalisko Patince a tradičná čárda. Lokalita je dobre dostupná z Komárna, Nových Zámkov aj Štúrova.
VÝHODY • 10 árový pozemok s možnosťou delenia • murovaná chata s terasou a pivnicou • obecná voda, kúrenie na kachle • ovocné stromky na pozemku • príjemná susedská komunita • atraktívna lokalita pri jazere a kúpalisku Patince
CENA A PODMIENKY Cena: 42.900€
MAKLÉR (kontakt) Maklér: Veronika Kissová tel.: +421 904 068 144 e-mail: [email protected]
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 1000 m2 Typ zeme: mierne svahovitá Úžitková plocha: 64 m2 Zastavaná plocha: 32 m2 Podlahová plocha: 64 m2 Stav: pôvodný stav Počet izieb: 3 Terasa: áno Pivnica: áno Verejné vonkajšie parkovanie: áno Sklad: áno Rok výstavby: 2000 Celková plocha: 64 m2 Terasa plocha: 20 m2 Počet terás: 1 Pivnica plocha: 32 m2 Orientácia: juhozápad Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Voda - na pozemku: áno Elektrika - na pozemku: áno