Prodej, byt 3+1, 83 m2, DV, Brandýs nad Labem, ul. Michalovi

Prodej družstevního bytu 3+1 ve 2.NP malého bytového domu z 50. let, v klidné uličce nedaleko Masarykova náměstí v centru Brandýsa nad Labem. Byt má celkovou plochu 83,3 m2 včetně příslušenství (sklep 4,5 m2), historicky k němu patří i plechová garáž ve dvoře (cca 20 m2). Orientace JV (2 pokoje směrem do dvora) a SZ (kuchyně a 1 pokoj do ulice). Tento prostorný byt je ideální volbou pro rodiny s dětmi, které hledají příjemné bydlení v klidné lokalitě, ale i pro investory - byt lze v souladu se stanovami podnajmout.
V roce 2018 v bytě proběhla částečná rekonstrukce podlah, koupelny a wc, byl instalován plynový kondenzační kotel kombinovaný pro topení i ohřev vody. Příprava na kuchyni: elektřina, voda, odpad, plyn. V pokojích plovoucí a PVC povrchy, pod nimi částečně zachované parkety.
Anuita splacena, členský vklad 7.000 Kč, zápisné 2.000 Kč, měsíční poplatky + zálohy a fond BD cca 5.200 Kč/měs., náklady na energie cca 4.500 Kč/měs., internet v domě.
Dům o šesti bytech má plastová okna (cca r. 2010), sedlovou střechu s taškami, sklepy v suterénu a zídkou obehnaný dvůr s garážemi/dílnami a místem k posezení. Je plánováno zateplení fasád - již probíhají jednání s úřady. Dům je situován jen pár minut chůze od náměstí, v okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně několika středních škol, sportovišť a nákupního centra. Historické město má vynikající dopravní dostupnost do Prahy - vozem po dálnici bez poplatku asi 15 minut na Černý Most nebo do Letňan, autobusy podle typu spoje 15 - 30 minut, ve špičce i každých 5 minut, mimo špičku přibližně 4 x do hodiny).
Pro další informace a k domluvě prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
ev.č.: 1462 třída energetické náročnosti budovy: E - Nehospodárná dle vyhlášky č.78/2013 Sb. energetická náročnost budovy: 182 kWh/m2 za rok vlastnictví: Družstevní druh objektu: Smíšená stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Centrum obce typ bytu: Jednopodlažní zastavěná plocha (m2): 189 užitná plocha (m2): 79 číslo podlaží v objektu: 2 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 83