Oferujemy na sprzedaż budynek w Bratysławie w dzielnicy Nowe Miasto oraz 100% udział w aktywach i prawach głosu firmy, która jest właścicielem tego budynku.
Firma została założona w 1994 roku i od momentu swojego powstania zawsze przynosi zyski. Firma jest sprzedawana z gotówką na koncie firmowym. W przypadku poważnego zainteresowania możliwe jest przeprowadzenie due diligence firmy.
Głównym aktywem (mieniem firmy) jest budynek administracyjny, który znajduje się w lukratywnej części Bratysława-Nowe Miasto. Budynek przeszedł kompletną renowację, dach i ściany zewnętrzne są ocieplone. Składa się z piwnicy, parteru i trzech nadziemnych pięter.
W budynku znajdują się biura, magazyny, rampa, winda osobowa i towarowa, pomieszczenia sanitarne, schody, wspólne przestrzenie, stacja transformatorowa i stacja rozdzielcza z ogrzewaniem zdalnym.
Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 927 m2. Z całkowitej powierzchni budynku - 4334 m2, biura zajmują 2350 m2, magazyny i inne wspólne przestrzenie 1984 m2.
Budynek obejmuje dwa zadaszone garaże, które mogą pomieścić 4 pojazdy silnikowe.
Ogrodzona działka o powierzchni 2897 m2 jest idealna do parkowania i oferuje około 50 miejsc.
Średnie obłożenie budynku przez najemców wynosi ponad 90 procent. Roczny dochód z wynajmu wynosi około 350 000 euro. Istnieje możliwość podniesienia ceny wynajmu i zwiększenia rocznego dochodu o około 50 000 euro.
W ramach sprzedaży wliczone jest również wyposażenie wnętrza budynku, które jest rejestrowane w operacyjnej ewidencji aktywów firmy.
Budynek, jak i działka, są wolne od wad prawnych, nie są obciążone prawami zastawnymi ani innymi prawami osób trzecich (z wyjątkiem praw najmu najemców w budynku).
Cena (budynek, działka, 100% udział w firmie): 5 660 000 €. Możliwe jest negocjowanie rabatu od ceny zakupu.
IS-REALFIN, s.r.o.
[email protected] 0908 630 839