PRODEJ, moderní polyfunkční budova v centru Zvolena

EXKLUZIVNĚ NA PRODEJ Moderní polyfunkční budova v srdci města Zvolen Představujeme vám jedinečnou investiční příležitost v absolutním centru města – 4-podlažní novostavbu polyfunkční budovy s užitnou plochou až 615 m², která nabízí široké možnosti využití – podnikání, bydlení i kombinaci obou. * Ulice J. Kozáčeka – přístavba Restaurace Centrum Jen 200 m od hlavního náměstí ZÁKLADNÍ PARAMETRY: • Pozemek: cca 250 m² • Zastavěná plocha: 200 m² • Užitná plocha: cca 615 m² • Kolaudace: 2017 • 4 vlastní parkovací místa v uzavřeném dvoře DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ • 1. NP (180 m²) Technické zázemí, skladové prostory a restaurační prostor s příslušenstvím. • 2. NP (145 m²) Kancelářské prostory a toalety – ideální pro administrativu, služby či sídlo firmy. • 3. NP (145 m²) Prostorný 4-izbový byt – komfortní městské bydlení nebo reprezentativní firemní apartmány. • 4. NP (55 m² + terasa 90 m²) 1-izbový byt s velkorysou terasou – exkluzivní prostor s potenciálem soukromého bydlení nebo pronájmu TECHNICKÉ VYHOTOVENÍ • Skeletová konstrukce s výplní YPOR (variabilita dispozice) • Výborná izolace • Vlastní plynový kotel (ÚK) • Samostatná přípojka elektriny • Samostatný vstup • Schodiště + vlastní výtah ovládaný kódem Budova nabízí flexibilitu – můžete ji okamžitě využívat v aktuálním stavu nebo přizpůsobit svým podnikatelským záměrům. LOKALITA, KTERÁ SE PRODÁVÁ SAMA Absolutní centrum města, ale zároveň klidné umístění – budova je oddělena od hlavní cesty objektem restaurace. V pěší dostupnosti najdete: ✔ hlavní náměstí ✔ základní školu a školku ✔ městskou tržnici ✔ kompletní občanskou vybavenost ✔ dostatek městských parkovacích míst PROČ JE TATO NEMOVITOST VÝJIMEČNÁ? ✔ Kombinace podnikání a bydlení v jedné budově ✔ Novostavba bez nutnosti dalších investic ✔ Výborná poloha v centru ✔ Variabilní dispoziční řešení ✔ Silný investiční potenciál (pronájem kanceláří, bytů, gastro provozů) CENA 799 990 € • Nemovitost je aktuálně zatížena úvěrem, který bude vyrovnán při prodeji. • V případě potřeby vám náš finanční poradce bezplatně pomůže s financováním. • Pokud hledáte reprezentativní sídlo firmy, kombinaci podnikání a bydlení, nebo stabilní investici v centru města, tato budova je příležitost, která se na trhu objevuje jen zřídka. • Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat 0948 523 459.