UNIKÁT: 3i byt (93m2) s 3 vstupmi – možnosť 3 garzóniek aleb

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: 3i byt (93 m²) s 3 vstupmi a možnosťou mezonetu
POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame na predaj výnimočný, čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s veľkorysou výmerou 93 m². Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí moderného bytového domu v širšom centre Trnavy, ktorý bol skolaudovaný v roku 2016. Vďaka svojej polohe a unikátnej dispozícii s tromi samostatnými vstupmi ide o nehnuteľnosť s obrovským potenciálom.
UNIKÁTNA VARIABILITA A POTENCIÁL: Tento priestor nie je len bytom, ale strategickým projektom. Ponúka tri hlavné smery využitia: Investičné delenie: Dispozícia umožňuje rozdelenie na 3 samostatné garzónky (vďaka 3 vstupom), čo maximalizuje výnos z prenájmu. Rodinné bývanie: Jednoduchá úprava na moderný a priestranný 4-izbový byt v novostavbe. Exkluzívny mezonet: Unikátna možnosť prepojenia bytu s nebytovými priestormi o podlažie nižšie, čím získate luxusný viacpodlažný priestor pre bývanie aj podnikanie.
DOPLNKOVÉ PRIESTORY K DOKÚPENIU: K bytu je možné dokúpiť vzájomne prepojenú garáž (16 m²) a nebytový priestor (33 m²). Tieto priestory sa nachádzajú priamo pod bytom a dajú sa s ním stavebne prepojiť.
LOKALITA – ŠIRŠIE CENTRUM TRNAVY: Patrí medzi top adresy v Trnave. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: Materské a základné školy Potraviny, obchody a služby Reštaurácie a kaviarne Športoviská a rýchly prístup do historického centra CENA: Byt: 249 000 € Garáž + nebytový priestor: 69 500 € Pri spoločnej kúpe je možná dohoda na výslednej cene. Nehnuteľnosť v tejto lokalite a s takouto variabilitou je na trhu vzácnosťou. Ideálna voľba pre náročného klienta alebo investora. Kontaktujte ma pre dohodnutie obhliadky ešte dnes!
Linda Snopková 0905 117 054 reality Bičiar Obytná plocha: 93m² Úžitková plocha: 93m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Pivnica: áno Garáž: áno Parkovanie: áno Postavené z: panel Energetický certifikát: A Okná: plastové