TOP CENA - VEĽKÝ 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU + VEĽKÁ PIVNICA,BA I

Typ: 3-izbový byt Ulica: Kašmírska Mestská časť: Trnávka Obec: Bratislava-Ružinov
Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ  3-izbový byt s obrovským potenciálom na Kašmírskej ulici – ideálne miesto pre váš nový domov.
Hľadáte byt, ktorý si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv, a zároveň nechcete robiť kompromisy v lokalite? Tento 3-izbový byt na Kašmírskej ulici je presne tou príležitosťou, ktorá sa objavuje len zriedka.
Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou (bytový dom má vlastnú úspornú kotolňu), čo znamená bezstarostné bývanie na dlhé roky. Situovaný je na 1. poschodí a ponúka príjemnú výmeru 70 m², ktorú dopĺňa balkón aj loggia – ideálne na rannú kávu či oddych po práci.
Veľkou výhodou tohto bytu je, že v byte nie sú takmer žiadne nosné steny, čo vám dáva absolútnu voľnosť pri rekonštrukcii. Môžete ho úplne otvoriť, vytvoriť moderný vzdušný priestor a navrhnúť si bývanie presne podľa svojho vkusu – bez obmedzení.
Výrazným benefitom je aj veľká pivnica s výmerou 12 m², ktorá ponúka dostatok úložného priestoru – dnes čoraz vzácnejší bonus.
Bezproblémové a bezplatné parkovanie priamo pred bytovým domom zasa výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania.
Lokalita, ktorú si zamilujete - Kašmírska ulica je známa pokojnou atmosférou, množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou.
V pešej dostupnosti nájdete:
• školy a škôlky
• obchody, služby a reštaurácie
• zastávky MHD s rýchlou dostupnosťou do centra mesta
• parky a miesta na relax či šport
Táto lokalita je ideálna pre rodiny, páry, ale aj ako investícia na prenájom.
✨ Zhrnutie výhod:
• 3-izbový byt, 82 m²
• tehlový, zrekonštruovaný bytový dom
• balkón + loggia
• pôvodný stav = maximálny potenciál (okná sú vymenené)
• bez nosných stien – možnosť otvoreného priestoru
• výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
- veľká pivnica 
- bezproblémové parkovanie 
Ak hľadáte byt, ktorý má dušu, priestor na nápady a skvelú adresu, tento je presne pre vás.
Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – takéto príležitosti dlho nečakajú.
Cena nehnuteľnosti: 259.0000,- €
V prípade záujmu kontaktujte makléra:
Veronika Juríková 0918 965 881 [email protected]
Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 70 m2 Zastavaná plocha: 70 m2 Podlahová plocha: 70 m2 Skladová plocha: 12 m2 Stav: čiastočne prerobený Počet izieb: 3 Typ budovy: tehla Balkón: áno Loggia: áno Pivnica: áno Celková plocha: 82 m2 Plocha balkóna: 1.8 m2 Počet balkónov: 1 Plocha loggie: 4.4 m2 Počet logií: 1 Pivnica plocha: 12 m2 Počet pivníc: 1 Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Kanalizácia: án