Na prodej 5-pokojový rodinný dům v Nových Zámkách

VIDEO PROHLÍDKA: https://youtu.be/VE_Q5sOtkew?feature=shared
Realitní kancelář MOLNÁR reality s. r. o. nabízí na prodej novostavbu 5-pokojového rodinného domu v řadové zástavbě ve městě Nové Zámky. Rodinný dům je postaven z kvalitních materiálů a poskytuje komfortní bydlení pro rodinu s dostatkem prostoru a vlastním pozemkem.
Dům je postaven z pálené cihly o tloušťce 30 cm a je zateplen 200 mm polystyrenem, což zajišťuje vynikající tepelněizolační vlastnosti a úsporný provoz domácnosti. Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 219 m².
VÝMĚRA
• Užitná plocha domu: 150 m² • Pozemek: 219 m²
DISPOZICE A VYBAVENÍ
Rodinný dům je dispozičně řešen jako 5-pokojový a nabízí komfortní bydlení s dostatkem prostoru pro celou rodinu.
Dům disponuje balkonem a dvěma francouzskými balkony, které zajišťují dostatek přirozeného světla v interiéru. Z obývacího pokoje je přímý výstup na terasu, která je ideálním místem na odpočinek nebo rodinná setkání.
V domě je připraveno teplovodní podlahové vytápění, přičemž ve standardní rekonstrukci je elektrický kotel. V domě se nacházejí 2 samostatné toalety. Koupelna je připravena na vanu i sprchový kout podle preferencí nového majitele.
Dům je vybaven plastovými okny, bezpečnostními vstupními dveřmi a terasovými HST portálovými dveřmi, které zajišťují komfortní přechod na terasu a dostatek světla v obývací části.
V nemovitosti je také předpříprava na elektrické žaluzie, což umožňuje budoucímu majiteli jednoduchou modernizaci stínění.
KONSTRUKCE A TECHNICKÉ INFORMACE
• zdivo: pálená cihla 30 cm • zateplení: 200 mm polystyren • střecha: plochá – Tectum • izolace střechy: 160 mm minerální vlna • okna: plastová • vytápění: teplovodní podlahové/elektrický kotel • terasové dveře: HST portál
POLOHA
Rodinný dům se nachází v klidné lokalitě města Nové Zámky s dobrou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v blízkosti.
CENA:
Holodom = 279900€ Standard = 305 000€
V ceně nemovitosti je zahrnuto:
• kompletní právní servis • kompletní realitní servis včetně provize • zajištění všech písemností (rezervační smlouva, smlouva o budoucí smlouvě, kupní smlouva) • autorizace smluv a poplatků spojených s převodem vlastnických práv na katastr • přepis energií • realitní a právní FULL servis • spolupracujeme se všemi finančními institucemi • bezplatná nabídka financování prostřednictvím hypotečního úvěru • potvrzení pro dědické řízení.