Prodej bytu 2+1 69 m², Říčany, ev.č. 00283

Ev.č. 00283 Výhradně Vám nabízíme byt o dispozici 2+1 a velikosti 68,7 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí a disponuje dvěma lodžiemi a sklepem. Byt je situován jen kousek od centra města Říčany u Prahy.
Nachází se v prvním nadzemním podlaží cihlového čtyřpodlažního bytového domu v ulici Družstevní, přímo naproti nově dokončené základní škole na Komenského náměstí. Dispozice bytu je velmi praktická, ze vstupní haly je přístup do všech místností, tedy do obou pokojů, kuchyně, koupelny i na samostatnou toaletu.
Jeden z pokojů má okno a lodžii orientovanou na jih s výhledem na Komenského náměstí. Díky zasklené lodžii je pokoj příjemně prosvětlený, zároveň je v letních měsících částečně chráněn vzrostlou zelení před domem. Druhý pokoj je orientován na sever do ulice Družstevní s výhledem do klidné zeleně. Také zde se nachází zasklená lodžie, která umožňuje její využívání i v chladnějších měsících. V případě potřeby lze tento pokoj propojit s kuchyní, která je oddělena pouze lehkou zděnou příčkou. Kuchyňská linka je plně funkční a vedle velkého okna je připraven prostor pro umístění lednice.
Koupelna je vybavena sprchovým koutem a společně se samostatnou toaletou je přístupná ze vstupní haly. Okna jsou plastová s vnitřními žaluziemi, na podlahách je kombinace dlažby a plovoucích podlah.
Byt je vhodný k modernizaci nebo změně dispozice. Díky konstrukčnímu řešení bytu je možné vnitřní uspořádání upravit a plně tak využít jeho potenciál.
Před domem se nachází dětské hřiště, parky a nově upravené pěší cesty, které umožňují rychlé spojení s okolní přírodou. Lokalita je ideální pro běhání, jízdu na kole nebo procházky. Rybník Marvánek je vzdálen přibližně pět minut chůze a nabízí možnost koupání na pláži, posezení na molu nebo návštěvu venkovní restaurace. Vnitřní plavecký bazén Na Fialce je vzdálen přibližně osm minut chůze a zimní stadion Aréna Com-Sys asi třináct minut. V blízkosti se nacházejí také obě říčanská gymnázia a dvě mateřské školy.
V pěší dostupnosti je centrum Říčan, kde naleznete úřady, banky, restaurace, kavárny, lékárny, drogerie, řeznictví i další obchody a služby. Supermarket Albert a Penny jsou vzdáleny dvě zastávky autobusem, přičemž městská autobusová doprava je v Říčanech pro obyvatele zdarma.
Po citlivé rekonstrukci může být byt ideálním domovem pro rodinu, která ocení klidnou lokalitu v širším centru města a zároveň výborné možnosti sportovního i rodinného vyžití.
V případě, že Vás nabídka zaujala, rádi Vám byt představíme osobně. Prohlídky jsou možné i o víkendu. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná (277 kWh/m2 za rok) Cena: včetně provize, včetně právního servisu.