Dom rodzinny w Šternberku 185 m², ogród 721 m²

To jest szeregowy dom rodzinny w bardzo cichej części Šternberka w kierunku Dolního Żlebu, w pobliżu lasu i natury. Lokalizacja od dawna uważana jest za jedną z najbardziej pożądanych części miasta.
Podstawowe parametry • powierzchnia podłogi domu: ok. 185 m² • układ domu jest podzielony na dwie jednostki mieszkalne (nieoddzielone, ale można je łatwo oddzielić i całkowicie podzielić)
Dolna część domu: • mieszkanie 2+kk • łazienka i toaleta • korytarz • pomieszczenie techniczne • garaż z dostępem do korytarza • taras / miejsce do siedzenia odpowiednie do grillowania - dostęp z pokoi
Górne piętro: • mieszkanie 4+1 • osobna kuchnia • salon • 3 osobne pokoje • łazienka + toaleta • spiżarnia / schowek • balkon wychodzący na przednią część domu
2. Ogród • ogród przy domu • możliwość zakupu drugiego ogrodu naprzeciwko domu o powierzchni ok. 255 m² • na działce znajduje się budynek o powierzchni ok. 40 m² (bez numeru domu), odpowiedni np. jako warsztat, magazyn lub letnie zaplecze
Stan techniczny i wyposażenie • system fotowoltaiczny na całym dachu (ok. 3 lata) • nowa pompa ciepła (ok. 3 lata) • bardzo korzystne koszty eksploatacji • ogrzewanie grzejnikami • kombinowane podgrzewanie wody
Dom jest w dobrym stanie technicznym. Jeśli nowy właściciel chciałby go dostosować do swoich potrzeb (łazienki, kuchnie, podłogi itp.), szacunkowy koszt całkowitej modernizacji wynosi około 700 000 do 1 000 000 CZK. co oznacza niskie koszty całkowitej rewitalizacji dla dużego komfortowego mieszkania.
Cena
9 900 000 CZK, w tym wszystkie koszty - za dom rodzinny + ogród → ok. 53 500 CZK / m² powierzchni podłogi
800 000 CZK za drugi ogród z przodu, patrz zdjęcie
Biorąc pod uwagę rozmiar domu, układ i lokalizację, uważam, że jest to bardzo interesująca oferta cenowa.
Wielką zaletą jest również piękne otoczenie – widok na las, natura tuż za domem i cicha lokalizacja mieszkalna.