Byt 3+kk o ploše 79 m2 - Praha, Libeň

Nabízíme k prodeji výjimečně světlý byt o dispozici 3+kk a celkové užitné ploše 76,2 m2, který se nachází v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného cihlového domu s výtahem.
Tato nemovitost situovaná v památkově chráněném území Prahy 8 - Libně prošla v roce 2023 precizní a kompletní rekonstrukcí. Ta zahrnovala nejen estetické úpravy, ale především zásadní technickou modernizaci: kompletně nové rozvody elektřiny, vody a výměnu plynových trubek za měděné. Vysoké stropy v celém bytě umocňují pocit prostoru a vzdušnosti.
Interiér bytu definuje čistota a dostatek přirozeného světla díky jižní orientaci všech oken do tiché ulice. Centrem domova je prostorný obývací pokoj s novou kuchyňskou linkou v moderním šedém matu, která je osazena vestavnou elektrickou troubou, plynovou varnou deskou a elegantní pracovní deskou v dekoru dřeva. Ložnice i další průchozí pokoj nabízejí variabilní využití jako dětský pokoj či klidnou pracovnu. Velkým benefitem je balkon o velikosti 4,1 m2, ke kterému náleží výhradní právo užívání a který představuje ideální místo pro relaxaci.
V obytných místnostech i v předsíni jsou položeny nové plovoucí podlahy, zatímco v koupelně a na samostatné toaletě najdete vkusnou dlažbu. Koupelna je vybavena prostornou vanou a moderními obklady v kombinaci světlých tónů a dekoru dřeva.
Praktickou stránku bydlení doplňuje vnitřní komora a sklep v suterénu domu, který je ve výborné kondici, čistý a bez známek vlhkosti.
O vytápění se starají spolehlivá plynová topidla WAW a ohřev vody zajišťuje plynová karma.
V domě je k dispozici několik typů internetového připojení, takže si nový majitel může vybrat poskytovatele dle svých preferencí. V ulici je navíc natažena optická síť pro rychlý a stabilní internet.
Lokalita pražské Libně nabízí perfektní rovnováhu mezi historií a moderní městskou vybaveností. V blízkém okolí najdete kompletní síť obchodů, vyhlášené restaurace, školy i zdravotnická zařízení (např. nedaleká Nemocnice Na Bulovce). Dopravní dostupnost je vynikající díky blízkým zastávkám MHD s rychlým spojením do centra. Pro milovníky přírody jsou v docházkové vzdálenosti Thomayerovy sady nebo oblíbená cyklostezka podél Rokytky. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají technicky prověřené a esteticky vyladěné bydlení v lokalitě s nezaměnitelným kouzlem.
PENB: E . Ev.č.: 50085628